2024年写字楼租房协议范本

合同编号：__________写字楼租房协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条写字楼基本信息1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：_______平方米1.3写字楼用途：_______第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维护、保养和管理，确保写字楼及附属设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用写字楼及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行购买财产保险，保障其在写字楼内的财产安全。6.2乙方应在签订本协议后七个工作日内，将保险单副本交给甲方备案。第七条变更和解除合同7.1甲乙双方同意，合同签订后，如一方发生变更，应立即通知另一方，并在三个工作日内提供相关证明文件。7.2在租赁期内，乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.3在租赁期内，甲方如提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。8.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.写字楼租赁合同应由甲乙双方共同签署，并加盖公司公章或法定代表人签字。2.租赁合同中的租金、押金、维修责任等关键条款需详细明确，避免日后产生纠纷。3.乙方应合理使用写字楼及附属设施，如有损坏，应及时修复或承担修复费用。4.乙方应在签订协议后购买财产保险，并将保险单副本交给甲方备案。5.如甲乙双方有一方发生变更，应及时通知另一方并提供相关证明文件。6.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。解决办法：1.若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规进行。4.涉及合同条款的解释，应参照《中华人民共和国民法典》关于合同解释的规定。5.在诉讼过程中，双方应遵守《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，积极配合法院审理。特殊应用场合及补充条款：1.乙方为公司：补充条款：乙方公司名称：__________，营业执照号码：__________，注册地址：__________。2.租赁用途为办公：补充条款：乙方租赁写字楼主要用于办公目的，不得擅自改变用途。3.租赁期限超过一年：补充条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金支付方式为每月支付：补充条款：乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。5.押金金额超过一个月租金：补充条款：乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.涉及物业服务费：补充条款：乙方应承担物业管理费，费用为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在每期租金到期日前