乡村特色小镇开发协议

合同编号：__________乡村特色小镇开发协议甲方：__________乙方：__________一、项目概述1.1项目名称：_______乡村特色小镇项目1.2项目地点：_______1.3项目范围：_______1.4项目目标：_______二、合作内容2.1甲方责任：（1）负责项目的立项、报批、土地征用等前期工作；（2）提供项目所需的规划设计方案；（3）负责项目的基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通讯等；（4）协助乙方办理相关证照；（5）提供政策支持，确保项目顺利实施。2.2乙方责任：（1）负责项目的投资、建设、运营和管理；（2）按照规划设计和相关法规要求进行建设；（3）确保项目运营期间的品质和服务；（4）遵守国家法律法规，合法经营；（5）履行社会责任，积极参与当地公益事业。三、合作方式3.1乙方向甲方支付合作诚意金_______元，用于项目的筹备和前期工作；3.2双方共同成立项目公司，负责项目的投资、建设、运营和管理；3.3甲方占项目公司_______%的股权，乙方占_______%的股权；3.4项目公司的经营管理由乙方负责，甲方有权进行监督和指导；3.5项目公司盈利后，双方按照股权比例分配利润；3.6项目公司亏损时，双方按照股权比例承担责任。四、合作期限4.1本协议合作期限为_______年，自双方签字之日起计算；4.2合作期满后，双方可协商续签。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务；5.2任何一方违反本协议，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任；5.3双方应积极配合，共同解决合作过程中出现的问题，维护双方的合法权益。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自双方签字盖章之日起生效；7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方具有合法的民事行为能力、民事权利能力和民事责任能力。2.项目合规性：项目应符合国家相关法律法规、产业政策和当地发展规划。3.合作协议内容：合同条款应明确、具体，避免模糊不清的表述，确保双方权益。4.诚意金与投资：乙方支付的诚意金应明确用途，并在合同中约定退款条件或转为投资款的具体办法。5.股权比例与经营管理：明确项目公司的股权结构、经营管理模式，以及利润分配和亏损承担方式。6.违约责任：具体约定违约行为、违约责任及承担方式，保障双方权益。7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确适用法律。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。2.民事权利能力：指民事主体享有民事权利、承担民事义务的资格。3.民事责任能力：指民事主体对自己的违法行为承担民事责任的能力。4.诚意金：一方为了表明诚意，向另一方支付的一定金额的钱款。5.股权比例：股东在公司中所占的股份比例，用于体现其在公司中的权益和义务。6.项目管理：对项目的策划、组织、实施、控制和结束进行全过程的管理。7.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。9.适用法律：合同争议解决时所依据的法律规范。特殊应用场合：1.文化小镇项目：在合同中增加关于文化保护、遗产传承和旅游开发的特殊条款，确保项目在发展过程中注重当地文化的保护和传承。2.环保小镇项目：增加关于环境保护、绿色发展、可持续发展等方面的特殊条款，确保项目在建设和运营过程中遵循环保原则。3.农业小镇项目：增加关于农业科技、现代农业生产、农业产业链构建等方面的特殊条款，确保项目在农业产业发展方面有所侧重。4.旅游小镇项目：增加关于旅游资源开发、旅游服务设施建设、旅游市场推广等方面的特殊条款，确保项目在旅游产业发展方面有所侧重。5.健康小镇项目：增加关于健康产业、养生养老、健康管理等方面的特殊条款，确保项目在健康产业发展方面有所侧重。附件列表：1