典型公寓租赁合同样式

合同编号：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）地址：_____________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）地址：_____________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者或授权代理人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________________（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构及设施：____________________________（详细描述房屋的结构及设施，如房间数量、家具、家电等）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，支付方式为________（现金、转账、等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。第八条其他约定8.1房屋租赁期间，水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方承担。8.2房屋租赁期间，乙方不得转租、转借或改变房屋用途。8.3房屋租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租的房屋符合国家的住房安全标准，具备合法的出租条件。（2）乙方在签订合同时，应如实提供自己的真实信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（3）租金支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。（4）押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金，租赁期满或合同提前解除后，甲方应按约定退还乙方押金。（5）房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。（6）提前解除合同：双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求司法解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有者或授权代理人，拥有房屋的所有权或处分权。2.承租方：指租赁房屋的一方，租赁房屋的使用权和居住权。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁房屋的时间期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取租赁房屋的使用权。5.押金：指承租方为了保证租赁合同的履行，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。7.房屋使用：指承租方在租赁期间对租赁房屋的合理使用和保管。8.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需养宠物，应在签订合同时告知甲方，并取得甲方同意。合同补充条款如下："乙方同意按照甲方要求，妥善管理宠物，确保宠物不会扰民、损坏房屋及附属设施，并承担由此产生的一切责任。"2.房屋改造：乙方工作需要对房屋进行一定程度的改造，应在签订合同时告知甲方，并取得甲方同意。合同补充条款如下："乙方同意在甲方同意的范围内进行房屋改造，并承担由此产生的全部费用及责任。改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁前状态。"3.长期租赁优惠：甲方同意给予乙方长期租赁优惠，合同补充条款如下："乙方租赁期限超过一年，甲方同意给予乙方租金优惠，具体优惠事项双方协商确定。"4.房屋维修责任：甲方承诺在租赁期间定期进行房屋检查和维修，合同