2024广州市店面租赁合同VIP

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁店面及租赁期限1.1甲方同意将店面出租给乙方，乙方承租该店面。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁店面仅限于从事__________（经营范围），不得从事其他经营活动。第四条维修责任4.1租赁期内，店面的正常维护、维修责任由甲方承担。4.2乙方应合理使用店面及其设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁期内自行办理店面的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前终止合同6.1在租赁期内，任何一方提前终止本合同，应提前三个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第七条合同变更7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2未经双方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。解决办法：双方应仔细核对合同填写的内容，确保信息的准确性和完整性。如有错误，应及时更正并签字确认。2.租赁期限应明确填写，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括开始和结束日期，以避免后期产生争议。3.租金及支付方式应详细规定，包括金额、支付时间等。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，确保双方权益。4.租赁用途应明确填写，避免乙方从事与约定不符的经营活动。解决办法：在合同中明确填写租赁用途，并约定违反规定时的处理方式。5.保险事宜应明确规定，确保乙方在租赁期内办理相应的保险手续。解决办法：在合同中明确规定乙方应在租赁期内自行办理保险手续，并提交保险单副本给甲方备案。6.若双方提前终止合同，应按照合同约定支付违约金。解决办法：在合同中约定提前终止合同的违约金金额及支付方式，以避免后期纠纷。7.合同变更和争议解决应明确规定。解决办法：在合同中明确规定合同变更和争议解决的方式，包括适用法律和诉讼管辖等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方在租赁期内使用租赁物的目的和范围。6.维修责任：指租赁合同中约定的出租方和承租方对租赁物进行维修的责任。7.保险：指承租方为租赁物及自身利益购买的保险。8.违约金：指合同一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。9.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。10.适用法律：指合同双方在合同中约定的解决争议时所适用的法律。应用场合：1.适用于广州市内的店面租赁业务。3.适用于涉及租金、租赁用途、维修责任、保险等条款的店面租赁合同。补充条款：1.租赁物清单：详细列明店面的各项设施、设备及其状态。2.押金条款：约定承租方需支付的押金金额及退还押金的条件。3.续租条款：约定租赁期满后，双方是否续租及续租的相关条件。4.装修条款：约定承租方在租赁期内对店面进行装修的规定，包括装修范围、装修期限等。5.转租条款：约定承租方是否可以转租店面及转租的条件。6.知识产权保护条款：约定双方在租赁期内对店面及其周边区域的知识产权保护。7.保密条款：