二零二四年广告位租赁与购买合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年广告位租赁与购买合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位1.4租赁期第二条广告位租赁2.1租赁范围2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制第三条广告位购买3.1购买范围3.2购买价格3.3购买期限3.4购买支付方式第四条广告内容4.1广告内容要求4.2广告发布审批4.3广告更换及修改第五条权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的签订地12.2合同的生效时间12.3合同的附件第十三条联系我们13.1出租方联系方式13.2承租方联系方式第十四条合同的完整性14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位1.4租赁期第二条广告位租赁2.1租赁范围出租方同意将广告位的全部或部分使用权出租给承租方，具体租赁范围由双方在合同附件中明确。2.2租赁期限租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.3租金及支付方式租金标准为每平方米每月____元，租金总计为____元。承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。2.4租金调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整机制在合同附件中具体规定。第三条广告位购买3.1购买范围承租方同意购买广告位的全部或部分使用权，具体购买范围由双方在合同附件中明确。3.2购买价格广告位的购买价格为每平方米____元，总计为____元。3.3购买期限购买期限为____年，自合同生效之日起计算。购买期满后，如双方同意续购，应签订书面续购协议。3.4购买支付方式承租方应在合同签订之日起____个工作日内支付购买总价款的____%，即____元。剩余款项应在购买期限届满前一次性支付完毕。第四条广告内容4.1广告内容要求承租方发布的广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有虚假、误导性信息。4.2广告发布审批承租方应在广告发布前将广告内容提交给出租方审查，出租方应在收到广告内容后____个工作日内完成审查并反馈意见。4.3广告更换及修改承租方如需更换或修改广告内容，应提前____个工作日通知出租方，并按照出租方的要求办理相关手续。第五条权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权在承租方违约时要求违约金或解除合同。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用广告位，并有权在合同约定的事由发生时要求解除合同或要求出租方承担违约责任。第六条违约责任6.1出租方违约出租方未按照合同约定提供广告位或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方proposestochangeorterminatethisContract,suchproposalmustbemadeinwritinganddeliveredtotheotherpartyatleast30daysbeforetheproposedeffectivedateofthechangeortermination.Theotherpartymayacceptorrejecttheproposalwithin15daysafterreceivingit.Iftheproposalisaccepted,thechangesorterminationshalltakeeffectasspecifiedintheproposal.六个月内，双方均未行使变更或解除合同的权利，则该权利消灭。8.2合同解除条件a)双方协商一致解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；c)一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同；d)一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。第九条合同的终止9.1合同终止条件合同终止的条件如下：a)合同到期，双方未续签；b)双方协商一致终止合同；c)依法或依约解除合同；d)合同因不可抗力无法履行，双方协商一致终止。9.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的事项，包括但不限于广告位的交接、剩余租金的处理等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。10.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的签订地本合同签订地为中华人民共和国____省/市。12.2合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的附件本合同附件包括：a)广告位位置、尺寸、效果图等详细信息；b)广告内容要求、发布审批流程；c)租金支付计划、租金调整机制；d)合同变更、解除、终止的条件及处理方式；e)保密条款的详细内容；f)其他双方认为需要附加的附件。第十三条联系我们13.1出租方联系方式联系人：____联系电话：____电子邮箱：____13.2承租方联系方式联系人：____联系电话：____电子邮箱：____第十四条合同的完整性14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监证方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：a)甲乙方协商一致，同意第三方参与；b)法律规定或行业惯例要求第三方参与；c)合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或解决；d)其他双方认为需要第三方介入的情形。第十六条第三方职责16.1第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，履行相关职责。16.2第三方应保持独立客观，公正公平地处理介入事项。16.3第三方应保守甲乙方的商业秘密和技术秘密，不得泄露。第十七条第三方责任17.1第三方应对其履行合同过程中的行为负责，并承担相应的法律后果。17.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。17.3第三方责任限额：甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额为____元。如第三方责任超过该限额，第三方应按照甲乙方的要求进行赔偿。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或控制关系。18.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的权利义务不受第三方介入的影响。18.3第三方如因履行合同导致甲乙方之间产生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1如甲乙方同意第三方介入，双方应在合同中明确第三方的权利义务、责任限额等。19.2甲乙方应审慎选择第三方，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。19.3甲乙方应监督第三方履行合同过程中的行为，确保合同的顺利履行。第二十条合同的变更与解除20.1如有第三方介入，合同的变更和解除应同时通知第三方。20.2第三方如不同意变更或解除，甲乙方应继续履行原合同。20.3甲乙方因合同变更或解除导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十一条保密条款的修正21.1甲乙方与第三方之间的沟通信息、商业秘密等，均应予以保密。21.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。21.3如第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第二十二条法律适用及争议解决22.1本合同及第三方介入相关的争议，适用中华人民共和国法律。22.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条其他条款的修正23.1如本合同中有涉及第三方权利义务的条款，甲乙方应与第三方协商一致进行修正。23.2甲乙方应确保与第三方之间的合同条款不与本合同相冲突。23.3本合同的附件中应包含第三方介入的相关信息。第二十四条合同的完整性24.1本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2本合同一式两份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置、尺寸、效果图等详细信息附件二：广告内容要求、发布审批流程附件三：租金支付计划、租金调整机制附件四：合同变更、解除、终止的条件及处理方式附件五：保密条款的详细内容附件六：第三方介入的相关信息附件七：其他双方认为需要附加的附件附件一的具体要求：提供广告位的具体位置坐标、尺寸大小、可视范围等详细信息；提供广告位的视觉效果图、平面图、立体图等；如有特殊要求，提供广告位的结构、材质等详细说明。附件二的具体要求：提供广告内容的要求，包括但不限于广告的形式、内容、时长等；提供广告发布的审批流程，包括审批主体、审批时间、审批流程等；提供广告内容的更换及修改流程，包括更换的条件、修改的方式等。附件三的具体要求：提供租金的支付计划，包括支付的时间、金额、支付方式等；提供租金的调整机制，包括调整的条件、调整的幅度等；提供租金支付的证明文件，如支付凭证、银行转账记录等。附件四的具体要求：提供合同变更的条件，包括变更的内容、变更的程序等；提供合同解除的条件，包括解除的原因、解除的程序等；提供合同终止的条件，包括终止的原因、终止的程序等。附件五的具体要求：提供保密内容的具体信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等；提供保密期限的具体起止时间；提供违约泄露的后果，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。附件六的具体要求：提供第三方的具体信息，包括但不限于第三方的主体资格、联系方式等；提供第三方的职责，包括但不限于第三方的权利、义务等；提供第三方的责任限额，包括但不限于责任限额的金额、责任限额的适用条件等。附件七的具体要求：提供其他双方认为需要附加的附件的具体内容；提供附件的名称、编号、版本等详细信息；提供附件的存放地点、查阅方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务；2.甲乙双方未按合同约定支付租金或购买款项；3.甲乙双方未按合同约定提供广告内容或发布广告；4.甲乙双方未按合同约定维护广告位的完好和安全；5.甲乙双方未按合同约定保守商业秘密和技术秘密；6.甲乙双方未按合同约定处理争议；7.甲乙双方未按合同约定解除或终止合同；8.甲乙双方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担违约责任；2.违约方未按合同约定履行义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；3.违约方未按合同约定支付租金或购买款项的，应支付滞纳金、违约金或者赔偿损失；4.违约方未按合同约定提供广告内容或发布广告的，应承担相应责任，如支付广告发布费用、赔偿损失等；5.违约方未按合同约定维护广告位的完好和安全的，应承担修复费用、赔偿损失等责任；6.违约方未按合同约定保守商业秘密和技术秘密的，应承担赔偿损失的责任；7.违约方未按合同约定处理争议的，应承担相应责任，如支付诉