房产咨询合同模板

合同编号：__________鉴于甲方拟购买/出售房产，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本咨询合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方拟购买/出售的房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号/不动产权证号为_______。1.2房产规划用途为_______，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3甲方拟购买/出售房产的价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条乙方义务2.1乙方作为专业房产咨询机构，应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息。2.2乙方应根据甲方需求，为甲方提供专业的购房/售房建议，并协助甲方进行房产交易。2.3乙方在合同有效期内，应保持与甲方之间的沟通，确保甲方能够及时了解房产市场的动态。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房/售房需求。3.2甲方应在乙方协助下，按照双方约定的时间节点完成购房/售房手续。3.3甲方应按约定支付乙方咨询费用。第四条咨询费用及支付方式4.1乙方提供的房产咨询服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方应按照双方约定的付款时间节点，向乙方支付咨询费用。4.3甲方支付的咨询费用，乙方开具正规发票。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。5.2合同期满后，如甲方仍需乙方提供房产咨询服务，双方可签订续约。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的_______%。6.2乙方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章/签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，以便乙方提供有针对性的房产咨询服务。2.乙方应谨慎处理甲方提供的个人信息，确保其保密性，避免泄露给第三方。3.双方应严格遵守合同约定的时间节点，确保房产交易顺利进行。4.乙方在提供房产咨询服务时，应遵循职业道德，不得利用甲方信息谋取不正当利益。5.合同期满后，如甲方仍需乙方提供房产咨询服务，双方可签订续约，但需重新明确咨询费用等事项。解决办法：1.如乙方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方未按照本合同约定支付咨询费用，乙方有权拒绝提供房产咨询服务，直至甲方支付完毕。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的_______%。4.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.房产：指位于一定地理位置，具有固定建筑物的土地及其附属设施。2.咨询费用：指乙方为甲方提供房产咨询服务所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理和判决的权力。5.房产咨询服务：指乙方为甲方在购房/售房过程中提供的专业建议、信息查询、交易协助等服务。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，拟在国内购买房产。补充条款：鉴于甲方身处海外，乙方应提供更为详细和全面的房产信息，包括房屋质量、周边环境、交通状况等，并协助甲方办理远程购房手续。2.甲方为首次购房者，对房产市场了解不足。补充条款：乙方应针对甲方的实际情况，提供更为专业和个性化的购房建议，包括但不限于房屋选购标准、贷款政策、税费解析等，并陪同甲方实地看房。3.甲方拟购买共有产权房，需要了解相关政策。补充条款：乙方应详细解释共有产权房的政策规定，协助甲方办理相关申请手续，并提供全程咨询服务。4.甲方为投资者，拟购买多套房产。补充条款：乙方应根据甲方的投资需求，为其提供房产市场分析、投资前景预测等增值服务，并协助甲方完成多笔房产交易。5.甲方拟出售房产，但对市场行情缺乏了解。补充条款：乙方应协助甲方进行房产评估，根据市场行情制定合理的售价，