停车场出租协议范本

合同编号：__________停车场出租协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于_______（详细地址），占地面积约为_______平方米。1.2停车场现有_______个停车位，其中_______个为小型车停车位，_______个为大型车停车位。1.3停车场开放时间为_______至_______，如有特殊情况，甲方应及时通知乙方。第二条租期及租金2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金每_______年递增_______%，具体递增时间及幅度以甲方发出的书面通知为准。2.4乙方应在签订本协议时支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整），协议终止后，乙方按照本协议约定将停车场完好无损地返还给甲方，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。第三条使用及管理3.1乙方有权按照约定的用途使用停车场，但不得擅自改变停车场用途。3.2乙方应遵守停车场的管理制度，按照甲方制定的停车规则进行停车。3.3乙方应爱护停车场设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.4乙方不得在停车场内进行任何违法活动，不得影响甲方及他人的正常使用。第四条维修责任4.1甲方负责对停车场设施进行定期检查、维修，确保停车场设施的正常使用。4.2因乙方使用不当造成停车场设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和终止5.1本协议的任何一方提出变更或终止本协议时，应提前_______个月书面通知对方。5.2协议终止后，乙方应按照本协议约定将停车场完好无损地返还给甲方，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。5.3如因政策等原因导致停车场无法继续出租，甲方有权提前终止本协议，并退还乙方已支付的租金及押金。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定提供停车场的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。6.2乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。6.3一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.停车场出租方（甲方）与承租方（乙方）应具备合法的资格，包括但不限于相关的营业执照、土地使用权证、建设规划许可证等。2.合同中的租赁期限、租金、押金等关键条款需明确具体，避免因模糊不清而产生的纠纷。3.双方应严格遵守合同中约定的使用和管理条款，确保停车场正常运营和使用。4.合同中应明确维修责任，对于设施的维护和修复责任应具体到方。5.在合同中约定明确的违约责任，对于未履行合同约定的一方，有权要求违约方支付违约金，并有权要求损害赔偿。6.合同应明确争议解决方式，如协商不成，应及时向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有停车场所有权或使用权，并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指与出租方签订合同，并有权使用停车场的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用停车场的合同约定的时间期限。4.租金：指承租方为使用停车场，按照合同约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定数额的金钱，租赁期满后，如无违约行为，押金应如数退还。6.违约金：指一方未履行合同约定，按照合同约定向另一方支付的金钱。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车场的使用：补充条款：如遇国家法定节假日，停车场使用时间及收费标准按双方协商确定的规定执行。若节假日期间停车场使用需求较大，甲方有权采取预约制度，以确保停车场秩序。2.停车场改造或维修：补充条款：如甲方需对停车场进行改造或维修，应提前通知乙方，并与乙方协商确定改造或维修期间的替代停车方案及临时租金调整等事项。3.特殊情况下的租金调整：补充条款：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致停车场使用受到影响，甲方有权与乙方协商调整租金。4.乙方转租停车场：补充条款：乙方不得擅自将停车场转租给他人。如有转租需求，应提前征得甲方同意，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。5.停车场内车辆损坏或丢失：补充条款：甲方应采取合理措施确保停车场内的车辆安全。如乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失，甲方应承担相应责任。6.乙方企业名称变更或注销：补充条款：如乙方发生企业名称变更或注销，乙方应提前通知甲方，