建筑项目招标条件

合同编号：__________建筑项目招标条件名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：1.业主为项目的所有权人，拥有项目的合法使用权和处置权；2.承包商具备项目所需的资质和能力，愿意承担项目的建设任务；3.双方希望通过本文件，明确项目招标的条件，确保项目的顺利进行。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目工期：__________第二条招标条件2.1承包商资质要求：（1）具备有效的营业执照和相关行业资质证书；（2）具备与项目规模、难度相适应的施工能力；（4）近三年内承担过类似项目的成功案例。2.2承包商报名应提供的文件：（1）营业执照副本、相关行业资质证书；（2）企业简介、组织架构、法定代表人身份证明；（3）近三年财务报表、审计报告；（4）类似项目案例合同及验收报告；（5）其他业主要求提供的资料。2.3报名时间及地点：（1）报名时间：自本文件发布之日起至______年______月______日止；（2）报名地点：__________。2.4招标方式：公开招标。2.5招标公告的发布：（1）发布媒体：__________；（2）发布时间：______年______月______日。2.6招标答疑会：（1）时间：______年______月______日；（2）地点：__________。2.7投标文件递交：（1）递交截止时间：______年______月______日；（2）递交地点：__________。第三条投标评审3.1评审委员会组成：由业主代表、行业专家、财务专家等相关人员组成。3.2评审标准：（1）承包商资质及业绩；（2）施工方案及技术措施；（3）质量、安全、环保措施；（4）投标价格；（5）合同履行能力。3.3评审结果公示：评审结束后，将在报名地点公示评审结果，公示期为______天。3.4中标通知：经评审委员会评审，确认中标单位后，业主将在评审结果公示期满无异议后______个工作日内向中标单位发出中标通知书。第四条合同签订及履行4.1中标单位收到中标通知书后，应按照招标文件和本文件的要求，与业主签订书面合同。4.2合同签订后，承包商应按照合同约定，组织项目施工。4.3业主应按照合同约定，向承包商支付工程进度款和竣工结算款。4.4双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，确保项目顺利进行。第五条违约责任5.1双方应严格履行本文件及合同约定的条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式：按照守约方实际损失的_______%计算。第六条争议解决6.1双方在履行本文件及合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本文件自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本文件未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本文件具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同的签订：双方应仔细阅读本文件及合同条款，确保明确了解各自的权利、义务和责任。在签订合同时，应注意核对合同内容与本文件的一致性，如有不一致之处，应以本文件为准。2.资质审核：承包商应确保其资质证书有效，并符合项目招标条件的要求。如承包商资质发生变更，应及时通知业主。3.投标文件的递交：承包商应按照招标文件的要求，递交完整的投标文件。投标文件递交后，不得擅自修改或撤销。4.合同履行：双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.争议解决：双方在履行本文件及合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。违约金的计算方式通常为守约方实际损失的一定比例。2.合同履行：合同履行是指双方按照合同约定的条款，完成各自的权利和义务。3.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的争议。4.资质证书：资质证书是指政府部门对企事业单位在某一领域具备特定资格和能力的认证。5.招标文件：招标文件是指业主为组织招标活动，向潜在承包商提供的关于项目概况、投标要求、合同条款等信息的文件。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：项目施工过程中，如需变更设计或施工方案。补充条款：如项目施工过程中，业主方根据实际情况需要变更设计或施工方案，应与承包商进行充分沟通，双方协商一致后，可签订补充协议，明确变更内容、工程量和费用等。2.特殊情况：项目施工过程中，出现不可抗力因素导致工程延期。补充条款：如项目施工过程中，发生不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延期，双方应友好协商，根据实际情况调整工程进度和竣工日期，并合理分担由此增加的费用。3.特殊情况：项目施工过程中，出现质量问题或安全事故。补充条款：如项目施工过程中，出现质量问题或安全事故，承包商应立即采取措施予以整改，并及时通知业主。业主有权要求承包商暂停施工，直至问题得到妥善解决。整改费用和因此造成的损失由责任方承担。4.特殊情况：项目竣工后，验收不合格。补充条款：如项目竣工后，验收不合格，承包商应按照业主要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。整改期间，业主有权拒绝支付竣工结算款。如再次验收仍不合格，承包商应承担相应的违