建筑工程合同协议条款

合同编号：__________鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经双方友好协商，就甲方委托乙方承建工程项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：_______元（大写：__________元整）二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。2.2乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、质量标准3.1工程质量应符合国家、行业及地方规定的标准和规范，达到____等次。3.2乙方应按照设计文件、施工图纸和技术规范的要求进行施工，确保工程质量。3.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修范围和期限按国家有关规定执行。四、合同价款及支付方式4.1双方确认，工程合同价为：_______元（大写：__________元整）。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程进度款：按照工程实际进度，甲方应按照乙方提交进度报告的70%予以支付。（2）验收合格后，甲方应支付乙方剩余的30%工程款。（3）甲方支付工程款时，应扣除合同价款5%的质量保证金。质量保证金在工程验收合格后____个月内无息退还。五、合同的履行5.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等，并确保乙方顺利施工。5.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。5.3双方应共同协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。6.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程款的____%。6.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保施工场地、施工条件、施工图纸等符合合同约定，以便乙方顺利进行施工。（2）乙方应严格按照设计文件、施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。（3）双方应共同协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。（4）甲方应按照合同约定支付工程款，乙方应按照合同约定完成工程。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于双方查找、核对和管理。2.甲方：指合同中的委托方，即工程项目的业主。3.乙方：指合同中的受托方，即具有相应资质和能力的施工单位。4.工程概况：指工程项目的名称、地点、规模、内容等基本信息。5.合同工期：指合同约定的工程开始和结束时间，以及总工期天数。6.质量标准：指工程质量应符合的国家、行业及地方规定的标准和规范。7.合同价款：指双方约定的工程合同价格。8.支付方式：指甲方支付乙方工程款的方式，包括进度款、验收合格后的剩余款项等。9.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金额。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式和途径。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目的的设计方案需要重大调整补充条款：如甲方在工程实施过程中提出对设计方案进行重大调整，乙方应在接到调整通知后____小时内向甲方提出书面意见。如乙方同意调整，双方应就调整后的方案签订补充协议，并明确调整部分的工程价款。如乙方不同意调整，甲方应承担因调整产生的额外费用。2.场合：工程项目的施工过程中出现不可抗力因素补充条款：如工程实施过程中出现不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致工程无法按期完成，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力因素对工程进度和合同履行产生的影响，协商确定合同的变更或解除事宜。3.场合：甲方要求提前完成工程项目补充条款：如甲方要求提前完成工程项目，乙方应在接到提前完成要求后，尽快评估提前完成的可行性，并向甲方提出书面回复。如乙方同意提前完成，双方应就提前完成所需的措施和额外费用达成一致，并签订补充协议。如乙方不同意提前完成，甲方应尊重乙方的意见，不得强行要求乙方违反合同约定。附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和