住宅装潢工程协议书

合同编号：__________住宅装潢工程协议书一、工程内容1.工程地点：_______（详细地址）。2.工程范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的刷漆、铺设；水电线路改造；厨卫设施安装；家具安装等。具体工程内容以附件《工程预算表》为准。3.工程质量标准：符合国家及行业相关标准。二、工程费用1.工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.付款方式：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）剩余的10%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.工程变更：如因设计、工程量等原因导致工程费用增减，甲乙双方应协商一致，并按实际发生金额进行调整。三、工程期限1.工程预计开工日期：_______年_______月_______日。2.工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。3.甲方如因特殊情况需要延期，应提前通知乙方，并按实际延期天数支付乙方相应的工程延期费用。四、工程质量及保修1.乙方应严格按照双方约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量。2.工程竣工验收合格后，乙方应提供相应的质保书、使用说明书等资料。3.工程竣工验收合格之日起一年内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方应按约定时间支付工程款项，不得无故拖欠。2.甲方应提供施工所需的相关资料，并确保资料的真实、完整、准确。3.乙方应按约定时间完成工程，确保工程质量。4.乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为工程总价的0.5%。3.甲方如未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。七、争议解决1.本协议签订后，甲乙双方应共同努力，确保工程顺利进行。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备签订合同的资格。（2）双方应严格按照协议约定的工程内容、工程质量标准、工程期限等进行履行。（3）甲方应按约定时间支付工程款项，不得无故拖欠。（4）乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。（5）双方在履行合同过程中，应保持良好沟通，如有争议，应及时协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱。3.工程延期费用：是指因甲方原因导致工程延期，乙方按照实际延期天数向甲方收取的费用。4.质保金：是指乙方在工程竣工验收合格之日起一年内，如出现质量问题，由乙方负责免费维修或更换，质保期满后，甲方应支付给乙方的剩余款项。6.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的司法途径。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方在工程进行过程中提出增加新的装潢项目。补充条款：如甲方在工程进行过程中提出增加新的装潢项目，乙方应根据新增项目的工程量、材料费用等因素，与甲方协商确定新增项目的费用，并签订书面补充协议。2.特殊情况：甲方因特殊情况需要延期竣工。补充条款：如甲方因特殊情况需要延期竣工，应提前通知乙方，并协商确定延期竣工的时间。乙方根据实际情况，可向甲方提出延期竣工费用。3.特殊情况：工程验收不合格，需要返工。补充条款：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行返工，直至工程达到约定的质量标准。返工费用由乙方承担，但甲方应支付乙方合理的返工报酬。4.特殊情况：工程验收合格后，甲方在质保期内发现质量问题。补充条款：如工程验收合格后，甲方在质保期内发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的规定时间内，负责免费维修或更换。若乙方未在规定时间内维修