住宅建设承包合同范本

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______住宅建设项目1.2工程地点：_______（具体地址）1.3工程规模：_______（建筑总面积）1.4工程内容：_______（工程具体内容）1.5工程质量标准：_______（按照相关法律法规和建筑工程质量标准执行）二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价应包含工程所有材料、人工、机械、管理、税费等一切费用。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定的时间、数量、质量标准提供工程所需原材料、设备等，并保证材料质量符合国家相关法律法规和工程要求。3.2乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程建设，并承担工程过程中的安全生产责任。3.3乙方应严格按照国家相关法律法规和建筑工程施工标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.4甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方工程款项，支付时间及比例为：_______。3.5工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付乙方工程尾款。四、合同期限4.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。4.2乙方应在合同约定的工期内完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，应承担迟延履行违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。5.2乙方未按照合同约定完成工程建设的，应承担迟延履行违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。5.3因甲方原因导致工程质量、安全不符合约定的，乙方有权要求甲方及时整改，并承担相应费用。5.4因乙方原因导致工程质量、安全不符合约定的，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定，共同维护合同的合法权益。7.2合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有民事行为能力的法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.工程质量标准：明确工程质量标准，确保工程质量符合国家相关法律法规和建筑工程质量标准。3.合同金额：明确合同金额，确保合同总金额的准确性。4.合同期限：确保乙方在合同约定的工期内完成工程建设，避免因延期导致的违约责任。5.违约责任：了解违约金的计算方式，确保在发生违约情况时能够按照合同约定承担相应的责任。6.争议解决：明确争议解决方式，了解诉讼管辖权的相关规定。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织。3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。4.工程质量：指工程建设项目满足使用目的的各种性能指标的总和。5.建筑工程质量标准：指国家或行业对建筑工程质量的要求和规范。6.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.诉讼管辖权：指法院对特定民事案件进行审判的权限。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方为私营企业或个体工商户。增补条款：鉴于甲方为政府部门或国有企业，乙方应严格按照国家相关法律法规和政策要求进行施工，确保工程质量和进度，同时遵循廉洁从业的原则，不得有任何的商业贿赂行为。2.甲方为房地产开发商，乙方为施工总承包商。增补条款：甲方应按照约定的时间和金额支付工程款项，否则乙方有权暂停施工。同时，乙方应保证工程质量和安全，如发生重大安全事故，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方为个体业主，乙方为家装公司或个人施工队。增补条款：甲方有权对工程进度和质量进行监督，乙方应积极配合。同时，乙方应保证施工过程中对甲方财产的安全和保护，如发生损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.甲方为外国企业或个人，乙方为国内建筑企业。增补条款：鉴于涉及跨国合作，双方应遵守国际合同惯例和法律法规，同时应保证工程款项的合法合规支付，避免因汇率波动等原因导致的支付纠纷。附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸和施工图纸。2.乙方提供的施工方案和施工组织设计。3.工程所需的原材料、设备和技术规格说明。4.工程质量检验标准和验收规范。5.安全生产管理制度和应急预案。6.双方签署的保密协议，约定合同履行过程中的