2024年门前五包管理制度（3篇）

2024年门前五包管理制度____年度门前五包管理制度的制定，旨在显著改善社区环境，优化居民生活质量，并强化基础设施的维护与保障。以下是该管理制度的详尽规划，总计约____字：第一包：环境卫生管理1.1垃圾分类制度：全面推行垃圾分类，设置明确的分类垃圾桶，引导居民依据可回收物、湿垃圾、有害垃圾及其他垃圾的分类标准准确投放。1.2垃圾收集与处理机制：强化垃圾收集与处理设施的构建与管理，提升垃圾收集覆盖面与效率。鼓励居民参与社区垃圾清理活动，增强环保意识。1.3绿化维护与美化：重视绿化工作，实施定期的植物种植、修剪及养护措施。设立绿化维护专项基金，聘请专业人员负责门前绿化带及花坛的日常管理与维护。1.4环境卫生巡查体系：构建环境卫生巡查团队，定期对社区环境进行细致检查，及时发现并解决问题，确保社区环境持续整洁。1.5环境卫生奖惩制度：对在环境卫生管理中表现突出的居民给予表彰与奖励；对管理不力者进行批评教育，并视情节轻重采取相应处罚措施。第二包：安全管理2.1门禁系统升级：对小区门禁系统进行全面升级，确保仅允许住户及授权人员进出，增强社区安全性与居民隐私保护。2.2视频监控网络：在小区关键区域安装视频监控设备，全面覆盖社区出入口、停车场等重要地点，提升安全防范能力。2.3治安巡逻制度：建立常态化的社区治安巡逻机制，组建专业巡逻队伍，定期对社区内外进行巡查，及时响应并处理安全问题。2.4安全宣传与教育：定期开展安全知识讲座，提升居民的安全意识与应急处理能力。组织火灾逃生演练及防火检查，确保居民生命安全。2.5暴雨防范预案：制定并实施暴雨防范预案，完善排水系统，有效管理雨水排放，预防内涝及地质灾害的发生。第三包：停车管理3.1停车位专属分配：明确划定停车位，确保每位住户拥有专属停车位，禁止非车位所有者占用。3.2停车位管理收费：实施停车位管理收费制度，所得费用用于停车场的日常维护、改善及设施维修。3.3临时停车规范：设定临时停车的具体时段与区域，明确收费标准，规范临时停车行为。3.4停车位规划调整：根据住户数量与车辆增长情况，动态调整并增加停车位，解决停车难问题。3.5违规停车处理：对违规停放、占用他人车位等行为进行严肃处理，加强巡逻与监控，维护停车秩序与住户权益。第四包：设施维护管理4.1电梯安全管理：定期实施电梯维护与保养工作，确保电梯运行安全无忧。4.2照明设施维护：加强对照明设施的监管与维护，保障社区内所有区域的照明正常。4.3管网系统检查：定期对小区给排水、供暖等管网进行全面检查，及时修复发现的问题。4.4绿化带保养：持续对门前绿化带进行精细养护，保持其整洁美观。4.5快递物流管理：建立快递物流管理中心，统一管理社区快递收发业务，提升配送效率并规范服务质量。第五包：文化娱乐活动管理5.1社区活动组织：定期策划并举办各类社区活动，如节日庆典、文化演出及运动赛事等，增强居民归属感与参与感。5.2公共设施开放时间安排：科学规划社区公共设施如健身房、游泳池等的开放时间，满足居民多样化需求。5.3宠物管理规定：明确宠物饲养种类与数量限制，加强宠物管理力度，确保社区安全与卫生。5.4文化课程开设：在社区内设置多样文化课程如绘画、音乐、舞蹈等，丰富居民文化生活。5.5社区书屋建设：设立社区书屋并配备丰富书籍与报刊杂志，构建阅读交流平台促进居民间互动与合作。____年度门前五包管理制度的全面实施将从多个维度提升社区管理水平，进而增强居民生活质量与幸福感。此制度的成功推行离不开社区居民的积极参与及管理部门的紧密协作，共同营造和谐美好的社区环境。2024年门前五包管理制度（二）第一章：总则第一条为提升小区居民生活质量，促进居民和谐共处，推动小区和谐发展，依据《中华人民共和国物业管理法》及相关法律法规，特制定本管理制度。第二条本管理制度覆盖小区内所有住宅楼、商铺及公共设施区域，对全体居民及商铺业主均具有约束力，所有相关方均须严格遵守。第三条小区管理以提供优质服务为核心，致力于营造安全、卫生、舒适的居住环境，增进居民间互信与团结，共同推动小区繁荣发展。第四条小区业主大会作为最高权力机构，负责选举产生业主委员会（以下简称“业委会”），业委会则负责制定并执行本管理制度的具体实施细则。第二章：环境卫生管理第五条居民应自觉维护小区环境，保持公共区域清洁，禁止乱扔垃圾、随地吐痰、乱涂乱画及张贴广告等行为。第六条小区内设有垃圾分类回收站，居民需按分类要求投放垃圾，避免混投有害垃圾与厨余垃圾，以防环境污染。第七条商铺业主需保持店铺门前整洁，禁止乱堆乱放、倾倒污水，并定期进行清洁消毒工作。第八条居民与商铺业主应积极参与小区公共卫生保洁活动，定期清扫楼道、公共走廊等区域，共同维护小区卫生环境。第三章：安全管理第九条小区设立警务室，负责维护小区安全秩序与治安，居民应积极配合警务工作，不得阻碍或干扰警务人员执行任务。第十条小区车辆入口设置门卫，对进出车辆进行登记管理，居民与商铺业主需主动配合提供车辆信息，以确保小区安全。第十一条居民应自觉维护家庭安全，定期维护居民楼门禁系统，防止外来人员随意进入。第十二条小区公共区域安装监控设备，居民与商铺业主不得私自拆除或损坏，否则需承担相应责任。第四章：停车管理第十三条小区内设有停车位，居民与商铺业主需按规定使用，禁止乱停乱放，以免影响他人通行。第十四条未设停车位的居民与商铺业主应遵守交通规则，在不妨碍交通与其他居民出行的情况下合理停放车辆。第十五条小区设有人工收费停车场，收费标准由业主大会决定，居民与商铺业主需按时缴纳停车费，避免拖欠。第十六条对于违规停放车辆，小区管理人员有权采取拖移、罚款等措施进行处理。第五章：文明秩序管理第十七条居民应遵守社会公德，保持安静，不在公共区域喧哗、吸烟，以免干扰他人正常生活。第十八条小区内禁止饲养大型犬及放养野生动物等危险动物，禁止宠物噪音、恶臭等不文明行为影响他人。第十九条商铺业主应遵守商业秩序，不得从事非法经营、假冒伪劣产品销售等违法行为。第二十条小区公共活动场所需遵守使用规定，不得私自占用或未经许可使用。第五章：附则第二十一条对于违反本管理制度的行为，业委会有权采取警告、罚款、暂停使用公共设施、解除合同等措施进行处罚；严重违规行为将依法追究法律责任。第二十二条业委会应及时受理并处理居民与商铺业主的投诉，对于无法解决的问题可申请仲裁或诉讼解决。第二十三条本管理制度自公布之日起生效。如需修改，需由业委会提交业主大会讨论通过，并经三分之二以上业主同意后方可实施。第二十四条本管理制度解释权归业委会所有。对于制度中的疏漏或争议事项，由业委会负责最终解释与决定。根据上述《____年门前五包管理制度范本》，业委会可结合小区实际情况制定具体实施细则，并通过宣传、教育、管理等方式推动居民与商铺业主共同遵守执行，确保小区有序发展及居民安居乐业。2024年门前五包管理制度（三）第一章：总则为强化社区门前环境的治理，提高居民的生活品质，依据国家相关法律法规，并结合社区实际状况，特制定本管理规定。第二章：门前五包管理责任1.社区物业管理公司承担社区内所有住宅楼门前五包的管理工作。2.各住户对其居住的门前五包工作负有责任。第三章：住户门前五包管理义务1.保持门前环境卫生，不得随意丢弃垃圾或堆积杂物。2.确保门前道路清洁畅通，禁止私拉电线、乱建建筑等行为。3.保护门前绿化，禁止破坏花草树木。4.保持门前墙面整洁，不得乱涂乱写或张贴不雅广告。5.维护门前安全，不得阻碍消防通道，不得乱停乱放车辆。第四章：社区物业公司门前五包管理职责1.定期进行门前五包巡查，对不符合要求的住户进行指导和整改。2.组织住户参与环境整治活动，提供必要的工具和设备支持。3.定期对住户进行宣传教育，增强住户的环保意识。4.与社区居委会及相关部门建立沟通机制，争取支持并解决相关问题。第五章：门前五包管理违规处罚1.对于未履行门前五包管理义务的住户，将采取警告、罚款等行政措施。2.对于屡次违规的住户，将考虑限制其社区公共设施的使用权。第六章：监督与评估1.社区居民委员会和业主委员会负责监督门前五包管理工作，