公共设施维护承包协议

公共设施维护承包协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系__________（详细地址），乙方（以下简称“乙方”）系__________（详细地址）。鉴于甲方所拥有的__________（公共设施名称及位置）需进行定期维护保养，以保障其正常运行及使用安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行公共设施维护承包事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在公共设施维护承包过程中的权利、义务和责任，确保公共设施的正常运行，保障公众利益。

二、合同背景

1.甲方拥有__________（公共设施名称及位置），需进行定期维护保养。

2.乙方具备相应的专业资质和技术力量，愿意为甲方提供公共设施维护服务。

三、维护范围及内容

1.维护范围：乙方负责甲方__________（公共设施名称及位置）的日常维护保养工作。

2.维护内容：包括但不限于设施设备检查、保养、维修、更换零部件等。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

五、费用及支付方式

1.乙方根据实际维护工作量向甲方收取维护费用，具体费用标准详见附件。

2.甲方应在每月__________日前向乙方支付上月维护费用，支付方式为__________。

六、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方按照合同约定进行公共设施维护工作；

（2）有权要求乙方及时、保质、保量完成维护任务；

（3）有权对乙方违反合同约定行为提出异议，并要求乙方改正。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方维护费用；

（2）配合乙方进行公共设施维护工作；

（3）为乙方提供必要的施工条件。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定进行公共设施维护工作；

（2）有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）有权要求甲方支付维护费用。

4.乙方义务：

（1）严格按照合同约定进行公共设施维护工作；

（2）保证维护质量，确保公共设施正常运行；

（3）遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付维护费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__________%。

2.乙方未按合同约定进行公共设施维护工作的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行时，应协商解决，如协商不成，任何一方均可解除合同，无需承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方负责甲方指定的公共设施（以下简称“设施”）的日常维护工作，包括但不限于设施的清洁、保养、检查、维修和更换零部件等。

2.乙方应按照甲方提供的设施清单和位置图，对设施进行全面维护，确保设施正常运行。

二、质量标准

1.乙方应按照国家相关标准、行业规范和甲方的要求，保证维护工作的质量。

2.维护后的设施应达到甲方规定的使用性能和质量标准，确保安全、可靠、高效。

3.乙方应定期对维护后的设施进行检验，并向甲方提交检验报告。

三、价格支付

1.本协议维护服务的价格为__________元人民币（大写：__________元整）。

2.乙方应在每个维护周期结束后，向甲方提交维护工作清单和费用清单。

3.甲方应在收到乙方提交的费用清单后的__________个工作日内支付相应费用。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。

五、违约责任

1.乙方未按时完成维护工作或维护质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的__________%。

3.因乙方原因导致设施损坏或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向设施所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同，无需承担违约责任。

八、合同生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

九、通知与送达

1.双方应通过书面形式相互通知，通知以送达对方实际地址为生效日。

2.如一方地址变更，应及时书面通知对方。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的服务内容和质量标准，按时完成维护工作。

b.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同要求执行。

c.甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方采取补救措施或解除合同。

d.甲方有权在合同约定的价格范围内，对乙方的工作提出合理的要求和建议。

2.甲方义务：

a.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，提供必要的设施使用条件，包括但不限于使用权、工作场地、水源、电源等。

b.甲方应配合乙方进行设施维护工作，包括但不限于提供必要的资料、设备、工具等。

c.甲方应按照合同约定的支付方式，及时支付乙方维护费用。

d.甲方应承担因自身原因导致乙方维护工作延误或增加成本的责任。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施使用条件。

b.乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求甲方采取补救措施或解除合同。

c.乙方有权在维护工作中遇到特殊或紧急情况时，及时通知甲方并采取必要的措施。

d.乙方有权在合同约定的价格范围内，对维护工作提出合理的要求和建议。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定的服务内容和质量标准，按时、保质、保量完成维护工作。

b.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保维护工作的合法性和安全性。

c.乙方应使用合格的原材料、零部件和设备，确保维护工作的质量和效果。

d.乙方应定期向甲方报告维护工作进展情况，并及时解决甲方提出的问题。

e.乙方应妥善保管甲方提供的设施、资料和设备，防止损坏或丢失。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论维护工作的进展情况、问题解决和改进措施。

2.乙方应在每个维护周期结束后，向甲方提交详细的维护报告，包括维护内容、发现的问题、采取的措施和改进建议。

3.甲方应在收到乙方提交的报告后，及时对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。

4.双方应共同制定应急预案，以应对可能出现的突发事件或紧急情况。

5.双方应定期对维护工作进行评估，以持续改进维护工作质量和效率。

四、监督与检查

1.甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的监督和检查，以确保乙方按照合同要求执行。

2.乙方应接受甲方的监督和检查，并积极配合。

3.监督和检查的内容包括但不限于工作进度、工作质量、设备使用、安全措施等。

4.任何一方发现对方存在违约行为时，应及时通知对方，并采取相应的纠正措施。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方未提出终止或续签意向，本合同自动续签一年，直至任何一方提出终止或续签意向为止。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如因国家政策、法规、行业标准调整或双方协商一致，需对本合同进行变更的，应书面通知对方，并经双方代表签字盖章后生效。

2.合同变更不影响已履行部分的效力，变更内容作为本合同不可分割的一部分。

三、合同的终止条件

1.本合同在以下情形下终止：

a.合同期限届满，且双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方在接到违约通知后__________日内未采取补救措施；

e.出现法律、法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。

四、合同的解除

1.在合同有效期内，如发生以下情形，任何一方均有权解除合同：

a.对方严重违约，给自身造成重大损失；

b.对方因故无法履行合同，经协商无法达成一致；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.出现法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

2.合同解除应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一