拆迁补偿安置房购房合同样本

拆迁补偿安置房购房合同样本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________一、拆迁房屋及安置房基本情况1.1拆迁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。二、拆迁补偿安置方式及标准2.1甲方承诺按照我国相关法律法规及拆迁政策，对乙方进行合理的拆迁补偿安置。2.2拆迁补偿安置标准如下：（1）拆迁房屋的货币补偿金额为：__________元；（2）安置房的房价为：__________元/平方米；（3）乙方应得的搬迁补助费为：__________元；（4）乙方应得的临时安置补助费为：__________元。三、安置房交付及办理产权登记3.1甲方应在__________日内将安置房交付给乙方使用。3.2乙方应在接到安置房交付通知后的__________日内，按照我国相关法律法规及拆迁政策，办理安置房产权登记手续。3.3甲方应协助乙方办理安置房产权登记手续，提供必要的证明材料。四、合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2本合同的变更和解除应遵循我国相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，并书面确认。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付安置房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：__________元。5.3乙方未按约定时间办理安置房产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：__________元。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房产权登记手续办理完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房屋所有权证明2.安置房不动产权证书3.安置房平面图4.拆迁补偿安置政策文件5.搬迁补助费发放证明6.临时安置补助费发放证明7.安置房交付确认书8.安置房产权登记申请表9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付安置房，构成违约。2.乙方未按约定时间办理安置房产权登记手续，构成违约。3.甲方未按照拆迁政策提供补偿安置，构成违约。4.乙方未按照法律法规要求履行合同义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权，负责拆迁补偿安置的法人或其他组织。2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法承租人或其他权利人。3.安置房：指为被拆迁人提供的，用于替代原拆迁房屋的住房。4.货币补偿：指根据拆迁房屋的面积、性质等，按照一定标准计算出的补偿金额。5.搬迁补助费：指为被拆迁人提供临时住所及搬迁过程中产生的费用。6.临时安置补助费：指在被拆迁人取得安置房之前，给予的临时安置补贴。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付安置房。解决办法：按照合同约定向甲方主张违约金，或者要求甲方承担相应的赔偿责任。2.问题：乙方延迟办理产权登记手续。解决办法：按照合同约定向乙方主张违约金，或者要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：安置房质量不符合约定。解决办法：要求甲方按照质量标准承担修复、更换或者赔偿责任。4.问题：拆迁政策发生变化。解决办法：双方应按照新的拆迁政策重新协商合同内容，签订补充协议。五、所有