房屋使用权转让协议书样本

房屋使用权转让协议书样本合同编号：__________房屋使用权转让协议书一、转让方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系电话：________________甲方身份证号码/营业执照号码：________________1.2甲方为房屋的合法使用权人，对该房屋享有合法的使用权。二、受让方信息乙方姓名/名称：________________乙方地址：________________乙方联系电话：________________乙方身份证号码/营业执照号码：________________2.2乙方为具备民事行为能力的自然人/合法成立的法人或其他组织，具备购买房屋使用权的能力。三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋地址：________________房屋结构及面积：________________房屋所有权归属：________________3.2甲方保证对该房屋享有合法的使用权，且该房屋未涉及任何法律纠纷。四、使用权转让4.1甲方同意将其对该房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该使用权。4.2转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3转让价格及支付方式：甲方同意以人民币（￥）______元整（大写：____________________元整）的价格将房屋使用权转让给乙方。乙方同意在签订本协议之日起______日内，向甲方支付上述转让价格。支付方式为______（现金/转账/支票等）。4.4乙方支付转让价格后，甲方应将房屋相关钥匙、证件等交付给乙方。五、权利与义务5.1甲方义务：（1）保证对该房屋享有合法的使用权，且该房屋未涉及任何法律纠纷；（2）在本协议约定的期限内，将房屋使用权转让给乙方；（3）按照本协议约定，接受乙方支付的转让价格；（4）按照本协议约定，将房屋相关钥匙、证件等交付给乙方。5.2乙方义务：（1）按照本协议约定，向甲方支付转让价格；（2）按照本协议约定，接受甲方交付的房屋相关钥匙、证件等；（3）在转让期限内，合理使用房屋，并遵守相关法律法规。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.营业执照副本复印件5.房屋现状照片6.房屋使用权转让合同7.付款凭证8.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋使用权转让给乙方，或未经乙方同意将使用权转让给第三方。2.乙方未按约定时间向甲方支付转让价格，或未接受甲方交付的房屋相关钥匙、证件等。3.甲方未按约定保证对该房屋享有合法的使用权，或该房屋涉及法律纠纷。4.乙方在转让期限内未合理使用房屋，或违反相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房屋使用权：指房屋所有权人将其拥有的房屋部分或全部使用权在一定期限内转让给他人的权利。2.转让方：指将房屋使用权转让给他人的一方。3.受让方：指购买房屋使用权的一方。4.使用权转让：指房屋所有权人将其对房屋的使用权在一定期限内转让给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间转让房屋使用权的情况，乙方可以与甲方协商延长时间，或要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按约定时间支付转让价格的情况，甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.遇到房屋涉及法律纠纷的情况，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关纠纷。4.乙方在转让期限内如未合理使用房屋，甲方可以要求乙方改正，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋所有权人因个人原因无法继续使用房屋，希望将使用权转让给他