租赁权益保障权益保障保证保证书

租赁权益保障权益保障保证保证书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房产及期限1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证房产符合租赁用途，并确保房产及附属设施的安全、合法、有效使用。4.2甲方应负责房产及附属设施的日常维护、保养和管理，确保其正常使用。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故解除合同。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方应按照本合同约定的期限和方式支付租金和押金。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供房产或未能保障乙方权益的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付租金或押金，或未按照约定用途使用房产的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证明文件2.乙方经营许可证或其他相关资质文件3.租金支付记录4.押金支付记录5.房产维护、保养记录6.乙方使用房产的相关协议或合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房产或未能保障乙方权益，如房产不符合租赁用途、设施损坏等。2.乙方未按照合同约定支付租金或押金，或未按照约定用途使用房产，如改变用途、损坏公共设施等。3.双方未按照约定协商解决争议，而选择诉讼方式。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租并使用出租方房产的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用房产。5.押金：指承租方在租赁开始前支付给出租方的一定金额，用于保障房产及附属设施的安全和完好。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产不符合租赁用途或存在安全隐患：甲方应及时进行整改，确保房产符合租赁用途和安全性。2.乙方未按时支付租金或押金：甲方应与乙方进行沟通，催促其尽快支付，必要时可依法解除合同。3.乙方损坏公共设施：乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。4.争议解决：双方应进行友好协商，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或