2024房屋建筑承揽合同范本

合同编号：__________合同各方：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于：1.业主为房屋的所有权人，希望将位于________________的房屋进行建设、翻新或扩建；2.承揽方具备相关的建筑资质和经验，愿意承担上述房屋的建设、翻新或扩建工程；3.双方同意按照公平、公正、公开的原则，签订本承揽合同，明确双方的权利和义务。现双方达成如下协议：第一条工程内容1.1本合同所涉及的工程为：________________（工程名称）。1.2工程地点：________________（房屋地址）。1.3工程规模：________________。1.4工程质量标准：按照________________（相关标准）执行。第二条工程价款2.1工程总价款为人民币________元整（大写：________________元整）。2.2支付方式：（1）业主自本合同签订之日起____个工作日内，向承揽方支付工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，业主向承揽方支付工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，业主向承揽方支付剩余的工程总价款。2.3承揽方应向业主提供正式的税务发票。第三条工程进度与验收3.1工程预计开始日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。3.2承揽方应按照双方约定的工程进度计划进行施工。3.3工程竣工后，双方应共同进行验收。验收合格的，视为工程达到预期目的。第四条合同的变更与解除4.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同的，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2违约金计算方式：违约金为工程总价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（业主）：________________乙方（承揽方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.工程质量与标准：确保承揽的房屋建筑工程项目质量符合约定的标准和要求。若发现工程质量问题，应及时修复，并承担修复费用。2.工程进度与延期：严格按照约定的工程进度计划进行施工。如因特殊情况导致工程延期，应及时与业主沟通，并协商调整工程进度计划。3.合同变更与解除：任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应双方协商一致，并签订书面协议。4.价款支付与发票：业主应按照约定时间支付工程价款。承揽方应提供正式的税务发票。5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋建筑承揽合同：指承揽方按照业主的要求，承担房屋建设、翻新或扩建工程的合同。2.工程质量：指工程项目的质量符合国家法律法规、行业标准及合同约定的程度。3.工程进度：指工程项目按照约定的计划和步骤进行施工的进程。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.房屋建筑新建、翻新或扩建工程；2.土木工程建设项目；3.装修装饰工程；4.设备安装工程；5.其他需要签订承揽合同的工程项目。补充条款：1.专用条款：根据工程项目的具体特点和需求，双方可签订专用条款，对合同的某些条款进行补充或修改。2.工程变更条款：双方可约定工程变更的条件、程序和责任分配。3.不可抗力条款：明确不可抗力的定义和处理办法，如自然灾害、社会事件等影响工程进展的情况。4.保密条款：双方约定在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息予以保密。5.争议解决条款：双方可约定争议解决的途径和程序，如协商