2024简单仓库租赁合同书

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有仓库并对该仓库拥有出租权利，乙方愿意租赁该仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________平方米1.4仓库用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权在合同期内对仓库进行必要的维护、维修，乙方应给予配合。4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。4.3乙方应在仓库内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。4.4乙方应在租赁期内妥善保管仓库内的物品，如有损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离仓库。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。2.明确仓库的基本信息，包括名称、地址、面积和用途。3.规定租赁期限，并明确租赁期满后的续租流程。4.约定租金金额及支付方式，确保租金的按时支付。5.明确双方的权利义务，包括对仓库的维护、维修和合理使用。6.规定违约责任，确保违约行为有所依据。7.约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼途径。8.确保合同的签字盖章，以及签订日期。解决办法：1.信息错误：发现信息错误时，及时与合同各方联系并进行更正。2.仓库信息不明确：通过实地考察或询问确认仓库相关信息。3.租赁期限问题：如需续租，提前一个月书面通知对方并签订新的租赁合同。4.租金支付问题：通过银行转账、现金等方式按时支付租金。5.权利义务不明确：通过协商补充合同条款，明确双方的权利义务。6.违约行为：依据合同约定的违约责任进行处理。7.争议解决：尝试友好协商解决，协商不成再选择诉讼途径。8.签字盖章：合同各方在合同上签字并盖章，以确保合同的有效性。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有仓库并对该仓库拥有出租权利的一方。2.承租方：愿意租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。7.维护、维修：对仓库进行必要的保养、修理和加固。8.转租：承租方将租赁的仓库出租给第三方。9.违约：违反合同约定的一方行为。10.争议解决：通过友好协商或诉讼途径解决合同履行过程中的纠纷。应用场合：1.个人或企业出租仓库给其他个人或企业。2.仓库租赁代理机构作为出租方与承租方签订合同。3.用于存储货物、设备或其他物品的仓库租赁。4.短期或长期租赁，根据双方需求和协商。补充条款：1.仓库设施和设备的清单，包括数量、状态和使用的规格。2.保险条款，明确双方的保险责任，以及必须购买的保险类型。3.进入和访问权限，规定出租方和承租方及其员工或代表的进入权限。4.变更条款，允许在特定条件下变更租赁条款，如租金调整、提前终止合同等。5.环境保护和废物处理，规定承租方在租赁期间必须遵守的环境保护规定和废物处理要求。6.知识产权保护，明确双方对于仓库内可能涉及的知识产权保护的责任和义务。7.合