物业合伙投资合同范例

物业合伙投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业合伙投资合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有一定的物业资产，乙方具备丰富的投资经验，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的物业（以下简称“合作物业”）作为合作标的，乙方同意投资合作物业。

二、合作方式

2.1双方同意以合伙形式进行投资合作，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。

2.2合作期限为______年，自合同生效之日起计算。

三、出资方式及金额

3.1甲方出资人民币______元，乙方出资人民币______元，共计人民币______元。

3.2出资方式：甲方以现金方式出资，乙方以现金方式出资。

四、收益分配

4.1合作期间，合作物业的经营收益按照甲方出资比例和乙方出资比例进行分配。

4.2收益分配时间：每年______月______日。

五、风险承担

5.1合作期间，合作物业的经营风险由双方按照出资比例共同承担。

5.2若因不可抗力等因素导致合作物业的经营收益低于投资成本，乙方有权要求甲方承担相应的风险责任。

六、合作终止

6.1合作期满，双方无异议的情况下，可以继续延长合作期限。

6.2合作期间，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.合作物业相关证明文件

2.甲方出资证明文件

3.乙方出资证明文件

4.合作物业租赁合同

5.合作物业经营管理方案

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业合伙投资合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“合作物业”），丙方具备丰富的物业管理经验和投资渠道，乙方具备财务投资能力，为充分发挥各方优势，实现合作共赢，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作标的

1.1甲方同意将其拥有的合作物业作为合作标的，乙方同意对合作物业进行投资，丙方同意提供物业管理服务及投资渠道支持。

二、合作方式

2.1双方同意以合伙形式进行投资合作，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。

2.2丙方作为专业第三方，负责提供物业管理服务，并协助甲方和乙方进行投资决策。

2.3合作期限为______年，自合同生效之日起计算。

三、出资方式及金额

3.1甲方出资人民币______元，乙方出资人民币______元，丙方出资人民币______元，共计人民币______元。

3.2出资方式：甲方以现金方式出资，乙方以现金方式出资，丙方以现金方式出资。

四、甲方的权益

4.1甲方对合作物业享有经营管理权，包括但不限于物业租赁、资产增值等。

4.2甲方对合作物业的投资回报享有优先权，具体收益分配比例由双方另行协商确定。

4.3甲方对丙方提供的服务及投资渠道享有监督权，有权对丙方的服务质量进行评价。

五、乙方的权益

5.1乙方对合作物业的投资回报享有收益权，具体收益分配比例由双方另行协商确定。

5.2乙方有权参与合作物业的经营管理决策，对重大决策享有表决权。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责合作物业的日常物业管理服务，确保物业的安全、卫生和正常运行。

6.2丙方负责为合作物业寻找投资机会，提供投资渠道支持。

6.3丙方有权对合作物业的经营管理提出建议，但最终决策权归甲方所有。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的_____%。

7.2丙方如未按约定提供物业管理服务或投资渠道支持，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

八、限制条款

8.1乙方在合作期间，不得将合作物业的经营管理权转让给第三方。

8.2丙方在合作期间，不得将合作物业的物业管理服务或投资渠道支持转让给第三方。

九、合同终止

9.1合作期满，双方无异议的情况下，可以继续延长合作期限。

9.2合作期间，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业物业管理服务，提高合作物业的运营效率，降低管理成本。

2.丙方提供投资渠道支持，有助于甲方和乙方实现投资收益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业所有者，对合作物业拥有最终决策权，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过主导合作，实现物业资产的保值增值，提高自身盈利能力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房地产项目开发合作合同

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备房地产项目开发经验及资金实力，甲方拥有待开发土地，丙方作为专业的房地产开发顾问，具备丰富的市场分析和项目策划能力，为充分发挥各方优势，实现项目成功开发，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的待开发土地（以下简称“开发土地”）作为合作标的，乙方同意投资开发土地并进行项目开发。

1.2丙方同意提供房地产开发顾问服务，包括市场分析、项目策划等。

二、合作方式

2.1双方同意以合伙形式进行项目开发，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。

2.2丙方作为专业第三方，负责提供房地产开发顾问服务，并协助乙方进行项目决策。

2.3合作期限为______年，自合同生效之日起计算。

三、出资方式及金额

3.1甲方出资人民币______元，用于支付土地购置费用及相关手续费用。

3.2乙方出资人民币______元，用于项目开发资金。

3.3丙方不出资，但其服务费用将在项目收益中按比例扣除。

四、乙方的权益

4.1乙方对开发土地享有使用权，并有权进行项目开发。

4.2乙方对项目开发过程中的决策享有主要表决权。

4.3乙方对项目开发后的收益享有优先权，具体收益分配比例由双方另行协商确定。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责提供房地产开发顾问服务，包括但不限于市场调研、项目策划、营销推广等。

5.2丙方对项目的成功开发负有咨询和建议的责任。

5.3丙方有权根据市场变化提出调整开发策略的建议，但最终决策权归乙方所有。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如未按约定支付土地购置费用及相关手续费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的_____%。

6.2甲方如未按约定提供开发土地，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

七、限制条款

7.1甲方在合作期间，不得将开发土地的权益转让给第三方。

7.2甲方在合作期间，不得自行进行项目开发或与第三方合作开发。

八、合同终止

8.1合作期满，双方无异议的情况下，可以继续延长合作期限。

8.2合作期间，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为具备房地产项目