民房简租合同范例

民房简租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民房一处，现愿将该民房出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：____________________

2.租赁物面积：____________________平方米

3.租赁物结构：____________________

4.租赁物用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及押金退还

1.乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满，乙方按约定搬离租赁物，且租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金。

四、租赁物的交付与接收

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接到甲方交付通知后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后接收租赁物。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物的损坏，应承担维修或赔偿责任。

六、租赁物的转让、转租

1.未经甲方同意，乙方不得擅自转让、转租租赁物。

2.如需转让、转租，乙方应提前____日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

七、租赁物的收回与终止

1.甲方有权在以下情况下收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他条款。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民房一处，丙方作为监管方，负责对租赁过程的监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：____________________

2.租赁物面积：____________________平方米

3.租赁物结构：____________________

4.租赁物用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及押金退还

1.乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满，乙方按约定搬离租赁物，且租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金。

四、租赁物的交付与接收

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接到甲方交付通知后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后接收租赁物。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物的损坏，应承担维修或赔偿责任。

六、租赁物的转让、转租

1.未经甲方同意，乙方不得擅自转让、转租租赁物。

2.如需转让、转租，乙方应提前____日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

七、第三方监管责任

1.丙方负责监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

2.丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，并对租赁物的使用进行定期检查。

八、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方对租赁物的使用情况进行监督，并有权随时检查租赁物的状态。

2.甲方在租赁期间，有权要求乙方支付租金、押金及其他相关费用。

3.甲方在发现乙方违反本合同约定时，有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为滞纳金。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方如损坏租赁物，应承担修复或赔偿损失的责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物出租、转借或用于其他非法用途。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于加强租赁过程中的监管，保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用。通过丙方的监管，可以有效防止乙方违约行为，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、合理使用，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中占据了主导地位，能够更好地控制租赁过程，保障自身利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，能够有效约束乙方行为，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的商铺出租给乙方，丙方作为服务提供方，负责提供租赁期间的相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：____________________

2.租赁物面积：____________________平方米

3.租赁物结构：____________________

4.租赁物用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及押金退还

1.乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满，乙方按约定搬离租赁物，且租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金。

四、租赁物的交付与接收

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的使用条件。

2.乙方应在接到甲方交付通知后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后接收租赁物。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方在合理使用租赁物的范围内，负责租赁物的日常维护与保养。

2.乙方应保持租赁物的原状，不得擅自改变其结构或用途。

六、丙方服务内容

1.丙方负责提供租赁期间的水、电、物业管理等服务。

2.丙方应确保服务的质量和及时性，如有疏忽，乙方有权要求丙方进行整改。

七、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供的服务符合行业标准，如有不符合，乙方有权要求丙方承担相应责任。

2.乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，并要求甲方和丙方提供必要的协助。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁物或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方如违反合同约定，擅自提高租金或终止租赁合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自将租赁物转租或变卖，否则乙方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目