抵押合同范例简易

抵押合同范例简易第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（抵押人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

乙方（抵押权人）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

鉴于：

1.甲方因（具体原因）需要资金，自愿将其拥有的位于（具体地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押担保，并愿意按照本合同的约定行使抵押权。

双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方提供的抵押物为位于（具体地址）的房产，房产证号为：（房产证号）。

1.2抵押物为甲方所有，并具有完全产权。

第二条抵押担保

2.1甲方同意将其抵押物抵押给乙方，作为乙方因甲方债务而产生的债权担保。

2.2抵押担保的范围包括甲方对乙方所负的债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.3抵押物不得用于任何违法、违章的活动。

第三条抵押权行使

3.1乙方在甲方违约的情况下，有权依法行使抵押权，包括但不限于：

（1）要求甲方偿还债务本金、利息、违约金等；

（2）要求实现抵押物的价值，以清偿债务；

（3）将抵押物转让、出租、抵押给第三方。

3.2乙方行使抵押权时，应依法向甲方发出书面通知。

第四条抵押期间

4.1本合同的抵押期限自本合同签订之日起至（具体日期）止。

4.2抵押期间，甲方应保证抵押物的安全，并承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除本合同。

5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（签字）：乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（抵押人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

乙方（抵押权人）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

丙方（担保人）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

鉴于：

1.甲方因（具体原因）需要资金，自愿将其拥有的位于（具体地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押担保，并愿意按照本合同的约定行使抵押权。

3.丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，确保乙方的债权得到实现。

双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方提供的抵押物为位于（具体地址）的房产，房产证号为：（房产证号）。

1.2抵押物为甲方所有，并具有完全产权。

1.3丙方对本合同的抵押物享有担保权。

第二条抵押担保

2.1甲方同意将其抵押物抵押给乙方，作为乙方因甲方债务而产生的债权担保。

2.2抵押担保的范围包括甲方对乙方所负的债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.3丙方对本合同的抵押物享有担保权，并在甲方违约时承担相应的担保责任。

第三条丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同有效期内，有权监督甲方的财务状况，确保甲方按时偿还债务。

3.2丙方有权要求甲方提供相关财务报表，以了解甲方的财务状况。

3.3丙方在甲方违约时，有权要求甲方提前偿还债务或提供其他担保。

3.4丙方有权在甲方违约时，先行承担债务，并有权向甲方追偿。

第四条乙方的责任与权利

4.1乙方在甲方违约时，有权要求丙方承担担保责任。

4.2乙方有权要求甲方提供抵押物的使用、收益情况。

4.3乙方有权在抵押物价值不足以偿还债务时，要求丙方提供补充担保。

4.4乙方在丙方承担担保责任后，有权向丙方追偿。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定的利率支付利息。

5.2甲方有权要求乙方在债务履行期限内，不得提前收回借款。

5.3甲方有权要求乙方在抵押物价值不足以偿还债务时，提供补充担保。

5.4甲方有权在债务履行期间，根据市场行情调整抵押物的价值。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除本合同。

6.2乙方在债务履行期间，不得提前收回借款，如需提前收回，应提前通知甲方，并支付相应的补偿。

6.3乙方在抵押物价值不足以偿还债务时，应提供补充担保，否则甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

本合同的签订，旨在通过第三方担保人的介入，保障甲方的债务履行，同时确保乙方的债权得到实现。丙方的担保责任和权利，使得甲方的债务风险得到有效控制，有利于甲方在债务履行期间保持财务稳定。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和利益条款，确保在债务履行过程中处于有利地位。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，使得本合同在法律框架内有效运行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（借款人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

乙方（出借人）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

丙方（担保人）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

鉴于：

1.甲方因（具体原因）需要资金，自愿向乙方提出借款申请，并同意以其拥有的位于（具体地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，以提供担保。

2.乙方同意向甲方提供借款，但为保障自身权益，要求丙方作为担保人，对甲方的借款提供担保。

3.丙方同意为甲方的借款提供担保，确保乙方债权的实现。

双方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款事项

1.1甲方同意向乙方借款人民币（金额）元。

1.2借款期限自本合同签订之日起至（具体日期）止。

1.3借款利率按照（利率）执行。

第二条抵押担保

2.1甲方同意将其抵押物抵押给乙方，作为乙方因甲方借款而产生的债权担保。

2.2抵押担保的范围包括甲方对乙方所负的债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.3丙方对本合同的抵押物享有担保权，并在甲方违约时承担相应的担保责任。

第三条丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同有效期内，有权监督甲方的财务状况，确保甲方按时偿还债务。

3.2丙方有权要求甲方提供相关财务报表，以了解甲方的财务状况。

3.3丙方在甲方违约时，有权要求甲方提前偿还债务或提供其他担保。

3.4丙方有权在甲方违约时，先行承担债务，并有权向甲方追偿。

第四条乙方的责任与权利

4.1乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

4.2乙方有权要求甲方提供抵押物的使用、收益情况。

4.3乙方有权在抵押物价值不足以偿还债务时，要求丙方提供补充担保。

4.4乙方在丙方承担担保责任后，有权向丙方追偿。

第五条甲方权利

5.1甲方有权按照约定的利率和期限使用借款。

5.2甲方有权在债务履行期间，根据市场行情调整抵押物的价值。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除本合同。

6.2甲方在债务履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

6.3甲方如需提前偿还债务，应提前通知乙方，并支付相应的利息。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条