村里往外发包地合同范例

村里往外发包地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于本村土地发包给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、发包范围及用途

1.发包方同意将位于本村土地（以下简称“发包土地”）共计____亩，发包给承包方使用。

2.发包土地用途为：____（具体用途）。

二、承包期限

1.本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.承包期满后，如双方同意续约，应另行签订书面合同。

三、发包土地使用条件

1.承包方在使用发包土地期间，应严格遵守国家法律法规，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

2.承包方在使用发包土地期间，应合理利用土地资源，提高土地利用效率。

3.发包方有权对承包方的土地使用情况进行监督检查，承包方应予以配合。

四、费用及支付方式

1.发包方应向承包方支付土地使用费，具体金额及支付方式如下：

（1）土地使用费总额为____元。

（2）支付方式：____（如分期支付，应明确每期支付金额及支付时间）。

2.承包方应按约定的时间向发包方支付土地使用费。

五、违约责任

1.如承包方未按约定支付土地使用费，应向发包方支付____%的违约金。

2.如承包方擅自改变土地用途，应向发包方支付____%的违约金。

3.如发包方未按约定支付土地使用费，应向承包方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.发包土地位置图。

2.发包土地权属证明。

3.甲方营业执照复印件。

4.乙方营业执照复印件。

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于本村土地发包给乙方使用，并由丙方进行监管事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、发包范围及用途

1.发包方同意将位于本村土地（以下简称“发包土地”）共计____亩，发包给承包方使用。

2.发包土地用途为：____（具体用途）。

二、丙方监管职责

1.丙方作为监管方，对发包土地的使用情况进行全程监督。

2.丙方有权对承包方的土地使用计划、施工进度、工程质量等进行检查和评估。

3.丙方发现承包方违反合同规定或法律法规的行为，应及时通知甲方。

三、承包期限

1.本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.承包期满后，如双方同意续约，应另行签订书面合同。

四、发包土地使用条件

1.承包方在使用发包土地期间，应严格遵守国家法律法规，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

2.承包方在使用发包土地期间，应合理利用土地资源，提高土地利用效率。

3.甲方有权对承包方的土地使用情况进行监督检查，承包方应予以配合。

五、费用及支付方式

1.发包方应向承包方支付土地使用费，具体金额及支付方式如下：

（1）土地使用费总额为____元。

（2）支付方式：____（如分期支付，应明确每期支付金额及支付时间）。

2.承包方应按约定的时间向发包方支付土地使用费。

六、甲方权益保障

1.甲方享有发包土地的收益权，包括但不限于土地租赁、土地使用权转让等。

2.甲方有权根据市场行情和土地价值调整土地使用费。

3.甲方有权在承包期满或合同解除时，收回发包土地。

七、乙方违约及限制条款

1.如承包方未按约定支付土地使用费，应向发包方支付____%的违约金。

2.如承包方擅自改变土地用途，应向发包方支付____%的违约金。

3.如承包方未达到约定的工程质量标准，应承担修复或赔偿损失的责任。

4.承包方在承包期间，不得将发包土地出租、抵押或以其他方式转让给第三方。

5.承包方在承包期间，不得进行任何可能损害发包土地生态环境的活动。

八、丙方责权利

1.丙方有权对承包方的土地使用情况进行监督检查，并有权要求承包方提供相关资料。

2.丙方有权根据监督检查结果，对承包方提出整改要求。

3.丙方在履行监管职责过程中，如发现承包方存在重大违规行为，应及时通知甲方。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）承包方违反合同约定，经整改仍不达标；

（2）承包方擅自改变土地用途，造成严重后果；

（3）承包方未按约定支付土地使用费，累计违约金达到合同总额的____%。

2.在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定支付土地使用费；

（2）甲方未按约定提供必要的土地使用条件。

十一、合同终止

1.本合同期满或提前解除后，承包方应将发包土地恢复原状，并退还给甲方。

2.合同终止后，丙方不再承担监管职责。

十二、总结

第三方介入的意义和目的：

1.加强发包土地的使用监管，确保土地资源的合理利用。

2.降低甲方在土地使用过程中的风险，保障甲方权益。

3.促进甲乙双方的合作，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地使用过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

2.通过合同约定，明确甲乙丙三方的责任和义务，提高合同履行的效率。

3.为甲方创造更多收益，实现土地资源的最大化利用。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于本村土地出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租范围及用途

1.甲方同意将位于本村土地（以下简称“出租土地”）共计____亩，出租给乙方使用。

2.出租土地用途为：____（具体用途）。

二、丙方担保职责

1.丙方作为担保方，对本合同的履行提供担保服务。

2.丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

3.丙方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方遵守合同约定。

三、承租期限

1.本合同承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续约，应另行签订书面合同。

四、出租土地使用条件

1.乙方在使用出租土地期间，应遵守国家法律法规，合理使用土地资源。

2.乙方应保护土地环境，不得进行任何破坏性活动。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

五、租金及支付方式

1.出租方应向承租方收取租金，具体金额及支付方式如下：

（1）租金总额为____元。

（2）支付方式：____（如分期支付，应明确每期支付金额及支付时间）。

2.承租方应按约定的时间向出租方支付租金。

六、乙方权益保障

1.乙方享有出租土地的使用权，有权按照合同约定进行土地开发利用。

2.乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权向出租方提出解除合同。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供出租土地或提供的使用条件不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付。

3.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

八、丙方责权利

1.丙方有权要求乙方提供合同履行情况的报告。

2.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定行使担保权利。

3.丙方有权在乙方按照合同约定履行义务后，解除担保责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供出租土地或提供的使用条件不符合约定；

（2）甲方违反合同约定，经乙方通知仍不改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，造成出租土地或土地资源的损害。

十一、合同终止

1.本合同期满或提前解除后，乙方应将出租土地恢复原状，并退还给甲方。

2.合同终止后，丙方不再承担担保责任。

十二、总结