房屋赠与合同模板 首付

房屋赠与合同模板首付第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方自愿将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与给乙方。

二、赠与条件

2.1本合同签订后，甲方应保证该房屋的权属清晰、无任何权利瑕疵，并承担因此产生的全部法律责任。

2.2乙方应在收到甲方通知后，按照国家相关法律法规的规定，办理该房屋的过户手续。

三、付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付款。

3.2乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件，协助乙方办理过户手续。

四、权利义务

4.1甲方保证该房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，并承担因此产生的全部法律责任。

4.2乙方在收到甲方提供的权属证明文件后，应积极配合甲方办理过户手续。

4.3甲方应保证该房屋的工程质量符合国家规定，如因工程质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.4乙方在取得该房屋所有权后，应遵守国家有关房地产管理的规定，合理使用该房屋。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定提供该房屋权属证明文件，致使乙方无法办理过户手续的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按本合同约定支付首付款的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋权属证明文件

4.其他与本合同相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与给乙方，为保障甲方的权益，甲方委托丙方作为担保方，对乙方的受赠行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方自愿将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与给乙方。

二、担保条款

2.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为房屋总价款的_____%。

2.2丙方保证在乙方未履行本合同约定的义务时，向甲方支付相应的担保金额。

三、付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付款。

3.2乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件，协助乙方办理过户手续。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付首付款。

4.2甲方有权要求乙方在取得该房屋所有权后，合理使用该房屋。

4.3甲方有权要求丙方在乙方未履行本合同约定的义务时，履行担保责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在支付首付款后，要求甲方提供该房屋的权属证明文件。

5.2乙方有权在取得该房屋所有权后，合理使用该房屋。

5.3乙方应在本合同约定的期限内支付首付款，如未按时支付，甲方有权解除本合同。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

6.2丙方有权在乙方未履行本合同约定的义务时，根据本合同的约定履行担保责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付首付款，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方在取得该房屋所有权后，如违反国家有关房地产管理的规定，甲方可要求乙方承担相应的法律责任。

6.3丙方未履行担保责任，应向甲方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在乙方未履行本合同约定的义务时，甲方有权解除本合同。

8.2在丙方未履行担保责任时，甲方有权解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋权属证明文件

5.其他与本合同相关文件

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在赠与房屋过程中，能够得到充分的保障和利益。通过设定丙方作为担保方，甲方在乙方未能履行合同义务时，能够获得丙方的担保支持，从而降低甲方的风险。同时，甲方在合同中拥有要求乙方支付违约金、解除合同等权利，保障了甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的保障。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的责任，减轻了甲方的风险。此外，丙方的参与也有助于促进甲乙双方的诚信履行合同，保障交易安全。通过引入第三方，本合同更加完善，有利于维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，为保障乙方的权益，甲方委托丙方作为担保方，对乙方的购买行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

二、担保条款

2.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为房屋总价款的_____%。

2.2丙方保证在乙方未履行本合同约定的付款义务时，向甲方支付相应的担保金额。

三、付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付款。

3.2乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件，协助乙方办理过户手续。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内提供该房屋的权属证明文件。

4.2乙方有权要求甲方协助办理过户手续。

4.3乙方有权在支付首付款后，取得该房屋的使用权。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付首付款。

5.2甲方有权要求乙方在取得该房屋使用权后，合理使用该房屋。

5.3甲方应在本合同约定的期限内提供该房屋的权属证明文件，并协助乙方办理过户手续。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。

6.2丙方有权在乙方未履行本合同约定的付款义务时，根据本合同的约定履行担保责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付首付款，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方在取得该房屋使用权后，如违反国家有关房地产管理的规定，甲方可要求乙方承担相应的法律责任。

6.3甲方未按时提供该房屋的权属证明文件，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在乙方未履行本合同约定的付款义务时，甲方有权解除本合同。

8.2在丙方未履行担保责任时，甲方有权解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋权属证明文件

5.其他与本合同相关文件

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购买房屋过程中，能够得到充分的保障和利益。通过设定丙方作为担保方，乙方在甲方未能履行合同义务时，能够获得丙方的担保支持，从而降低乙方的风险。同时，乙方在合同中拥有要