楼房抵押修建合同模板

楼房抵押修建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的楼房为抵押，向乙方借款用于修建事宜，达成如下协议：

一、抵押物及借款金额

1.1甲方以其拥有的位于_________市_________区_________路的楼房（以下简称“抵押物”）作为抵押物。

1.2抵押物评估价值为人民币_________元。

1.3乙方同意向甲方借款人民币_________元。

二、借款用途及期限

2.1本借款用于甲方修建抵押物，包括但不限于房屋装修、设备购置、工程款支付等。

2.2借款期限自本合同签订之日起_________年内。

三、借款利息及支付方式

3.1本借款年利率为人民币_________%。

3.2甲方应于每月_________日向乙方支付当月利息，直至借款本息全部清偿。

四、抵押物的保管及使用

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

4.2在借款期间，甲方不得擅自处置抵押物，未经乙方书面同意，不得以抵押物进行其他抵押或出质。

五、借款的偿还及担保

5.1甲方应按本合同约定的期限，向乙方偿还借款本息。

5.2若甲方逾期偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并支付相应的违约金。

5.3甲方同意以其名下的其他财产作为借款的担保，具体担保事宜另行签订担保合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部借款本息；

（2）处置抵押物以清偿借款本息；

（3）要求甲方支付违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：抵押物清单

附件二：借款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：抵押物清单

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物权属证明：____________________

4.抵押物评估价值：人民币_________元

附件二：借款凭证

1.借款金额：人民币_________元

2.借款利率：年利率_________%

3.借款期限：自本合同签订之日起_________年内

4.还款计划：____________________

附件三：其他相关文件

1.房地产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的楼房为抵押，向乙方借款用于修建事宜，丙方作为担保人，达成如下协议：

一、抵押物及借款金额

1.1甲方以其拥有的位于_________市_________区_________路的楼房（以下简称“抵押物”）作为抵押物。

1.2抵押物评估价值为人民币_________元。

1.3乙方同意向甲方借款人民币_________元。

二、借款用途及期限

2.1本借款用于甲方修建抵押物，包括但不限于房屋装修、设备购置、工程款支付等。

2.2借款期限自本合同签订之日起_________年内。

三、借款利息及支付方式

3.1本借款年利率为人民币_________%。

3.2甲方应于每月_________日向乙方支付当月利息，直至借款本息全部清偿。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保人，同意以其拥有的财产为甲方借款提供担保。

4.2丙方的担保金额为人民币_________元。

4.3丙方有权要求甲方按期偿还借款本息，甲方未按期偿还的，丙方有权代为偿还。

4.4丙方在代为偿还后，有权向甲方追偿。

五、抵押物的保管及使用

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

5.2在借款期间，甲方不得擅自处置抵押物，未经乙方书面同意，不得以抵押物进行其他抵押或出质。

六、借款的偿还及担保

6.1甲方应按本合同约定的期限，向乙方偿还借款本息。

6.2若甲方逾期偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并支付相应的违约金。

6.3丙方在甲方逾期偿还借款本息的情况下，应立即履行担保责任。

七、甲方的权益

7.1甲方在借款期间，有权要求乙方按照约定支付利息。

7.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自调整借款利率。

7.3甲方有权要求丙方按照约定履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付利息，甲方有权要求乙方支付违约金。

8.2乙方在借款期限内擅自调整借款利率，甲方有权解除本合同。

8.3乙方不得以任何理由拖延支付借款本息，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保人，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了甲方的融资风险。

11.2丙方的介入，使得借款合同更加稳定，有利于甲乙双方的合作。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为抵押人，在本合同中拥有主导地位，有利于甲方在借款期间维护自身权益。

12.2甲方的主导地位，确保了借款用途的合规性，有利于甲方的长期发展。

附件：

附件一：抵押物清单

附件二：借款凭证

附件三：担保合同

附件四：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（贷款方）：____________________

甲方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方愿意为甲方提供贷款，甲方同意以其拥有的楼房为抵押物，丙方同意为该贷款提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物及贷款金额

1.1甲方以其拥有的位于_________市_________区_________路的楼房（以下简称“抵押物”）作为抵押物。

1.2抵押物评估价值为人民币_________元。

1.3乙方同意向甲方提供贷款人民币_________元。

二、贷款用途及期限

2.1本贷款用于甲方修建抵押物，包括但不限于房屋装修、设备购置、工程款支付等。

2.2贷款期限自本合同签订之日起_________年内。

三、贷款利息及支付方式

3.1本贷款年利率为人民币_________%。

3.2甲方应于每月_________日向乙方支付当月利息，直至贷款本息全部清偿。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保人，同意以其拥有的财产为甲方贷款提供担保。

4.2丙方的担保金额为人民币_________元。

4.3丙方有权要求甲方按期偿还贷款本息，甲方未按期偿还的，丙方有权代为偿还。

4.4丙方在代为偿还后，有权向甲方追偿。

五、贷款的偿还及担保

5.1甲方应按本合同约定的期限，向乙方偿还贷款本息。

5.2若甲方逾期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并支付相应的违约金。

5.3丙方在甲方逾期偿还贷款本息的情况下，应立即履行担保责任。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按照约定使用贷款，并确保贷款用途的合规性。

6.2乙方有权要求丙方按照约定履行担保责任，保障其贷款安全。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，依据本合同约定采取法律手段追偿贷款本息。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定使用贷款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并追究甲方违约责任。

7.2若甲方逾期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回贷款。

7.3甲方不得擅自处置抵押物，否则乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1