民房住宅租赁合同范例

民房住宅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民房住宅，甲方愿意将该民房住宅出租给乙方，乙方愿意租赁该民房住宅。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的民房住宅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于经营、办公、商业等其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的维护与管理

5.1甲方应保证租赁物符合国家和地方相关安全、卫生标准，确保乙方入住后能够安全、舒适地居住。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物整洁、完好，不得擅自改动租赁物结构。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民房住宅，甲方愿意将该民房住宅出租给乙方，乙方愿意租赁该民房住宅。为保障甲方的合法权益，提高租赁管理效率，丙方作为第三方参与本合同，提供租赁管理服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的民房住宅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于经营、办公、商业等其他用途。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金标准：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付至丙方指定账户。

2.3丙方作为第三方，负责代收代付租金，并将租金扣除其管理费用后，及时支付给甲方。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于房屋修缮、物业维护、租赁合同签订与解除等。

3.2丙方有权对乙方进行租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施维护甲方的权益，包括但不限于解除合同、追讨租金等。

3.4丙方有权对乙方进行租赁物的装修、改造等事宜进行审批。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方应按时支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

4.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理使用，但不得擅自改动租赁物结构。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，丙方有权采取必要措施，包括但不限于扣除押金、解除合同等。

5.2如乙方擅自改动租赁物结构或违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如丙方未履行管理职责，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁管理效率，降低甲方管理成本。

2.加强租赁物管理，确保甲方权益不受侵害。

3.促进租赁市场规范发展，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。

2.提高租赁物的使用效率，实现资产保值增值。

3.降低租赁风险，保障甲方财产安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业写字楼，乙方希望租赁该写字楼用于开展业务，丙方作为第三方资产管理公司，提供专业的租赁管理服务。为保障乙方的合法权益，明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为商业办公，乙方不得将租赁物用于居住、仓储等其他用途。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金标准：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付至丙方指定账户。

2.3丙方作为第三方，负责代收代付租金，并将租金扣除其管理费用后，及时支付给甲方。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于房屋修缮、物业维护、租赁合同签订与解除等。

3.2丙方有权对乙方进行租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施维护甲方的权益，包括但不限于解除合同、追讨租金等。

3.4丙方有权对乙方进行租赁物的装修、改造等事宜进行审批。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务，确保租赁物的使用质量。

4.2乙方有权在租赁期内，根据业务需求对租赁物进行合理的装修和改造，但需经丙方审批。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方协助办理退租手续。

4.4乙方有权要求丙方在合同履行过程中，及时解决租赁物相关问题，保障其正常经营。

五、违约责任

5.1如甲方未按时交付租赁物或提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如丙方未履行管理职责，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方未按时支付租金，丙方有权采取必要措施，包括但不限于扣除押金、解除合同等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

乙方为主导的目