深圳房屋抵押合同范例

深圳房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日在中国深圳市签订，特立此约：

甲方（抵押人）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

乙方（抵押权人）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

鉴于：

1.甲方为筹集资金，同意将其拥有的位于深圳市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。

2.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），贷款期限为____年。

3.本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押物登记手续，并将抵押物抵押给乙方。

第一条抵押物

1.抵押物的详细地址为：深圳市____区____街道____号。

2.抵押物的产权人为甲方，甲方保证其对该抵押物享有完全的、无瑕疵的物权。

3.抵押物的现状为：____。

第二条贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第三条抵押登记

1.甲方应在本合同签订后____日内，向有关登记机关申请办理抵押登记手续。

2.甲方保证在抵押登记手续办理完毕前，不得擅自处置抵押物。

第四条抵押物的保管与使用

1.在本合同有效期内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

2.未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、抵押、转让或进行其他处分。

3.甲方在使用抵押物过程中，应确保抵押物的安全，不得因甲方原因导致抵押物毁损、灭失。

第五条抵押物的处置

1.在本合同有效期内，如甲方无力偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以清偿贷款。

2.乙方处置抵押物所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息。

3.甲方对乙方处置抵押物的行为无异议。

第六条违约责任

1.甲方未按约定办理抵押登记手续的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失的，应向乙方赔偿损失。

3.甲方擅自处分抵押物的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

4.乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物产权证明

2.贷款合同

3.抵押物登记证明

4.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________

乙方（抵押权人）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在中国深圳市签订，特立此约：

甲方（抵押人）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

乙方（贷款提供方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

丙方（担保方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

鉴于：

1.甲方为筹集资金，同意将其拥有的位于深圳市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。

2.丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，以保障乙方的合法权益。

3.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），贷款期限为____年。

第一条抵押物

1.抵押物的详细地址为：深圳市____区____街道____号。

2.抵押物的产权人为甲方，甲方保证其对该抵押物享有完全的、无瑕疵的物权。

3.抵押物的现状为：____。

第二条贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第三条担保条款

1.丙方作为担保方，同意对甲方的贷款提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订后____日内，向乙方提供相应的担保文件。

3.丙方保证在贷款期间，甲方如无力偿还贷款，丙方将承担连带清偿责任。

第四条甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

2.甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款。

3.甲方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率。

第五条甲方义务

1.甲方应按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金。

2.甲方应按时偿还贷款本金及利息。

3.甲方应确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。

第六条乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物。

2.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任。

第七条乙方义务

1.乙方应按照合同约定提供贷款，不得无故拒绝或延迟提供贷款。

2.乙方应按照合同约定调整贷款利率。

3.乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的人身和财产权利。

第八条违约责任

1.甲方未按约定偿还贷款的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方擅自处分抵押物的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

4.丙方未履行担保责任的，应向乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物产权证明

2.贷款合同

3.担保合同

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的贷款担保，保障乙方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，同时增加了甲方的多种利益条款，如提前偿还贷款、调整贷款利率等。此外，乙方和丙方的违约及限制条款也得到明确，确保了甲方的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保贷款的顺利获取，满足甲方的资金需求。

2.通过明确甲方的权利和义务，保障甲方在贷款过程中的合法权益。

3.通过第三方担保，降低贷款风险，提高贷款的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在中国深圳市签订，特立此约：

甲方（借款人）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

乙方（贷款发放方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

丙方（担保方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），贷款期限为____年。

2.丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，以保障乙方的贷款回收。

3.乙方同意向甲方提供贷款，以甲方拥有的位于深圳市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押物”）作为担保。

第一条抵押物

1.抵押物的详细地址为：深圳市____区____街道____号。

2.抵押物的产权人为甲方，甲方保证其对该抵押物享有完全的、无瑕疵的物权。

3.抵押物的现状为：____。

第二条贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第三条担保条款

1.丙方作为担保方，同意对甲方的贷款提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订后____日内，向乙方提供相应的担保文件。

3.丙方保证在贷款期间，甲方如无力偿还贷款，丙方将承担连带清偿责任。

第四条乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金。

2.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以收回贷款。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任。

第五条乙方义务

1.乙方应按照合同约定提供贷款，不得无故拒绝或延迟提供贷款。

2.乙方应按照合同约定调整贷款利率。

3.乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的人身和财产权利。

第六条甲方权利

1.甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率。

第七条甲方义务

1.甲方应按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金。

2.甲方应按时偿还贷款本金及利息。

3.甲方应确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。

第八条违约责任

1.甲方未按约定偿还贷款的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方擅自处分抵押物的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

4.丙方未履行担保责任的，应向乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物产权证明

2.贷款合同

3.担保合同

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保贷款资金的回收，保