二手物业承租合同范本（2篇）

二手物业承租合同范本合同编号：___________甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：_______地址：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：_______地址：____________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租二手物业给乙方使用、乙方承租甲方二手物业事宜，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的物业位于：____________________（详细地址）。1.2甲方出租的物业用途为：____________________。1.3甲方出租的物业建筑面积为：_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方承租甲方物业的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用物业，并遵守物业管理规定。5.2乙方负责租赁期间物业的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方负责物业的结构性维修和重大维修。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3甲乙双方应按照本合同约定办理合同的终止手续。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向_______（指定人民法院）提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字/盖章：乙方（承租方）签字/盖章：签订日期：_______年_______月_______日二手物业承租合同范本（二）出租方（甲方）：___________身份证号：___________承租方（乙方）：___________身份证号：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租二手物业事宜，达成以下协议：一、物业基本情况1.甲方出租的物业位于：___________（详细地址）。2.甲方出租的物业面积为：___________平方米。3.甲方出租的物业用途为：___________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方物业的租金为人民币___________元/月。2.乙方支付租金的方式为：每___________个月支付一次，每次支付人民币___________元。3.乙方应在每月的___________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币___________元作为物业使用及损坏赔偿的担保。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用物业，并遵守物业管理规定。2.甲方负责物业的维修保养，确保物业的安全和正常使用。3.乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更、解除和终止1.甲乙双方经协商一致，可以变更、解除本合同。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.如物业因不可抗力原因导致无法继续租赁，甲乙双方均有权解除本合同。七、违约责任1.如甲方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。2.如乙方违反本合同规定，甲方有权根据情节轻重，要求乙方支付违约金并/或解除本合同。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方