承包建筑房屋合同范例

承包建筑房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承包建筑房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、工程承包范围及内容

2.1承包范围：包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、室内外装饰等。

2.2承包内容：按照甲方提供的施工图纸、设计要求以及工程量清单，完成全部工程承包内容。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：根据施工图纸、设计要求以及工程量清单，经双方协商一致，工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后____个工作日内，乙方提交工程开工报告，甲方支付工程总价____%的预付款；

（2）工程开工后，按月进度支付工程总价____%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价____%的结算款；

（4）工程保修期满后，甲方支付工程总价____%的保修金。

四、工程验收及保修

4.1工程验收：

（1）乙方在工程完工后____个工作日内向甲方提交竣工验收报告；

（2）甲方在收到竣工验收报告后____个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签订验收合格证明。

4.2工程保修：

（1）工程保修期为自竣工验收合格之日起____年；

（2）保修期内，如发生质量问题，乙方应无偿进行维修、更换或赔偿损失。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未经乙方同意擅自改变工程设计和施工方案，造成工程延误或质量问题的，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程，造成工程延误的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改或更换的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或提前终止后，双方应立即办理合同终止手续。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸

2.设计要求

3.工程量清单

4.预付款支付凭证

5.进度款支付凭证

6.结算款支付凭证

7.保修金支付凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋建筑项目的业主，为保障工程质量和进度，确保项目顺利实施，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为工程承包人，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为工程监理人，就房屋建设项目相关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、工程承包范围及内容

2.1乙方承包范围：包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、室内外装饰等。

2.2乙方承包内容：按照甲方提供的施工图纸、设计要求以及工程量清单，完成全部工程承包内容。

三、第三方监理责任及权利

3.1丙方作为工程监理人，负责对乙方施工过程进行全面监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

3.2丙方有权要求乙方按照监理要求整改质量问题，并对整改情况进行验收。

3.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为提出警告，并要求乙方改正。

3.4丙方有权对乙方提交的工程验收报告进行审核，并提出验收意见。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：根据施工图纸、设计要求以及工程量清单，经三方协商一致，工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价____%的预付款；

（2）工程开工后，按月进度支付乙方工程总价____%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价____%的结算款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价____%的保修金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

5.2甲方有权要求丙方对工程进行监理，并对监理结果进行审核。

5.3甲方有权对工程验收报告提出异议，并要求丙方进行重新验收。

5.4甲方有权要求乙方在保修期内对工程质量问题进行整改。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

6.2乙方有权要求丙方对施工过程中的质量问题进行整改。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定完成工程，造成工程延误的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改或更换的，应承担相应责任。

7.3乙方在施工过程中出现重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任。

7.4乙方未经甲方同意，擅自改变工程设计和施工方案的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或提前终止后，三方应立即办理合同终止手续。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸

2.设计要求

3.工程量清单

4.预付款支付凭证

5.进度款支付凭证

6.结算款支付凭证

7.保修金支付凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理人，其介入工程项目的意义在于确保工程质量和进度，为甲方提供专业、公正的监理服务。通过丙方的监理，可以降低工程风险，提高工程质量，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对工程项目具有主导地位。甲方通过设定合同条款，明确乙方和丙方的责任和义务，确保工程项目的顺利实施。甲方的主导作用有利于维护自身权益，提高工程项目的整体效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业施工企业，为履行其承包的房屋建筑项目，为保障施工质量和效率，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为项目投资人，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目咨询顾问，就房屋建设项目相关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、工程承包范围及内容

2.1乙方承包范围：包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、室内外装饰等。

2.2乙方承包内容：按照甲方提供的施工图纸、设计要求以及工程量清单，完成全部工程承包内容。

三、第三方咨询顾问责任及权利

3.1丁方作为项目咨询顾问，负责对项目施工过程中的技术、经济、管理等方面提供专业咨询和建议。

3.2丁方有权要求乙方提供施工过程中的相关信息，以便进行咨询工作。

3.3丁方有权对乙方的施工进度、质量、成本等方面进行评估，并提出改进意见。

3.4丁方有权要求乙方对评估过程中发现的问题进行整改。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：根据施工图纸、设计要求以及工程量清单，经三方协商一致，工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价____%的预付款；

（2）工程开工后，按月进度支付乙方工程总价____%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价____%的结算款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价____%的保修金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保施工资金的充足。

5.2乙方有权要求丁方提供专业的咨询意见，以优化施工方案和提高施工效率。

5.3乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工计划，并及时向甲方和丁方报告。

5.4乙方有权在工程竣工验收合格后，要求甲方支付结算款和保修金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

6.2甲方有权要求丁方对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。

6.3甲方有权对乙方的施工进度、质量、成本等方面进行监督，并提出改进意见。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方要求丁方提出的改进意见不合理，导致施工进度延误或成本增加的，甲方应承担相应责任。

7.3甲方未经乙方同意，擅自修改施工图纸或设计要求的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或提前终止后，三方应立即办理合同终止手续。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲方、乙方、丁方各执____份，