无证房屋二次转让合同范例

无证房屋二次转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“该房产”）的二次转让事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“该房产”，转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

三、转让税费及费用

3.1乙方在办理该房产的过户手续过程中，应依法承担所有税费及相关费用。

3.2甲方同意协助乙方办理过户手续，但甲方不承担任何税费及费用。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到该房产后__________日内，对房产进行验收。如乙方对房产有任何异议，应在验收期内向甲方提出。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.房产评估报告

4.双方身份证复印件

5.双方签字（或盖章）确认的补充协议（如有）

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，鉴于__________（以下简称“第三方”）在房产交易中的专业能力和信誉，特将位于__________的房产（以下简称“该房产”）的二次转让事宜，委托第三方进行中介服务，并就相关事项与乙方（以下简称“乙方”）及第三方达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“该房产”，转让给乙方。

1.2第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房产转让协议，并协助双方办理过户手续。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

2.3甲方有权要求乙方在支付转让价格前，提供合法有效的资金来源证明。

三、第三方职责及权利

3.1第三方负责为甲乙双方提供真实、准确的房产信息，并协助双方进行房产交易过程中的沟通与协调。

3.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提供专业的法律、税务、评估等咨询服务。

3.3第三方在完成中介服务后，甲方应支付中介服务费用__________元整（大写：__________元整）。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、购房资格证明等文件。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付全部转让价格。

4.3甲方有权要求第三方在中介服务过程中，维护其合法权益。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方在办理过户手续过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让该房产或设定抵押、查封等权利负担。

5.4乙方在办理过户手续过程中，若因自身原因导致过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。

六、第三方责任及赔偿

6.1第三方在中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.2第三方在完成中介服务后，若因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同中第三方介入的意义在于，甲方通过委托第三方进行中介服务，保障了其在房产交易中的权益，同时降低了交易风险。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和保障，如要求乙方提供合法有效的资金来源证明、在办理过户手续前支付全部转让价格等。此外，乙方承担了较为严格的违约责任和限制条款，确保了甲方的利益不受损害。通过本合同，甲方成功实现了在房产交易中的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在房产交易中的权益，鉴于__________（以下简称“第三方”）在房产交易领域的专业经验和信誉，特将购买位于__________的房产（以下简称“该房产”）事宜，委托第三方进行代理服务，并就相关事项与甲方（以下简称“甲方”）及第三方达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“该房产”，出售给乙方。

1.2第三方作为代理方，负责促成甲乙双方达成房产交易协议，并协助双方办理过户手续。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将上述出售价格一次性支付给甲方。

三、第三方职责及权利

3.1第三方负责为乙方提供该房产的真实、准确信息，包括房产的权属、结构、周边环境等。

3.2第三方有权根据乙方的需求，提供专业的法律、税务、评估等咨询服务。

3.3第三方在完成代理服务后，乙方应支付代理服务费用__________元整（大写：__________元整）。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产的完整权属证明，确保房产无任何权属争议。

4.2乙方有权要求甲方在办理过户手续前，确保房产已解除所有抵押、查封等权利负担。

4.3乙方有权要求第三方在代理服务过程中，维护其合法权益，确保交易过程公正、透明。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为出售价格的__________%。

5.2若甲方提供的房产信息存在虚假、误导性陈述，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

5.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自出售该房产或设定抵押、查封等权利负担。

六、第三方责任及赔偿

6.1第三方在代理服务过程中，因故意或重大过失导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.2第三方在完成代理服务后，若因自身原因导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购房方，在合同中享有更多的权利和保障，如要求甲方提供房产的完整权属证明、确保房产无任何权利负担等。通过本合同，乙方能够确保自身在房产交易中的权益