找铺面出租合同范例

找铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现欲出租给乙方使用，乙方同意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁物租金，租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与养护

6.1租赁物在使用过程中，如出现自然损耗或意外损坏，乙方应承担维修费用。

6.2甲方应负责租赁物的日常养护，确保其正常使用。

七、租赁物的交付与接收

7.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，向甲方出具接收证明。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁面积测量报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现欲出租给乙方使用，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与管理，并约定各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2丙方作为第三方参与管理，负责租赁物的日常维护、租赁合同的履行监督及违约行为的处理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2丙方有权根据租赁物的使用情况，向乙方提出续租或终止租赁的建议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁物租金，租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方有权对乙方的租金支付情况进行监督，确保租金按时足额支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3丙方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

六、维修与养护

6.1租赁物在使用过程中，如出现自然损耗或意外损坏，乙方应承担维修费用。

6.2甲方应负责租赁物的日常养护，确保其正常使用。

6.3丙方有权对租赁物的维修养护情况进行监督，确保维修养护质量。

七、租赁物的交付与接收

7.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，向甲方出具接收证明。

7.3丙方有权对租赁物的交付与接收情况进行监督，确保租赁物符合约定要求。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

8.4乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____%的违约金。

8.5丙方在履行监督职责过程中，发现乙方有违约行为，有权通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行处理。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的参与，确保租赁物的正常使用和维护，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高管理效率：丙方负责租赁物的日常管理，使甲方能够专注于其他业务，提高整体运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金收入：甲方作为出租方，通过合同条款的约定，确保租金按时足额收取。

2.保障租赁物安全：甲方通过合同约定，要求乙方合理使用租赁物，降低租赁物的损耗风险。

3.维护自身权益：甲方在合同中设定多项权利条款，以保障自身在租赁过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于____________________的商铺，为保障乙方在租赁期间的权益，引入丙方作为第三方参与租赁事务，以规范租赁关系，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2丙方作为第三方参与管理，负责租赁合同的履行监督、租赁物的日常维护及租赁期限内的权益保障。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期满前____个月向丙方提出续租意向，丙方应协助乙方与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁物租金，租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方有权监督租金的支付，确保租金按时足额支付至甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3丙方有权监督乙方对租赁物的合理使用，保障租赁物的完好。

六、维修与养护

6.1租赁物在使用过程中，如出现自然损耗或意外损坏，乙方应承担维修费用。

6.2甲方应负责租赁物的日常养护，确保其正常使用。

6.3丙方有权对租赁物的维修养护情况进行监督，确保维修养护质量。

七、租赁物的交付与接收

7.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，向甲方出具接收证明。

7.3丙方有权对租赁物的交付与接收情况进行监督，确保租赁物符合约定要求。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

8.4甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁权益：