乐山品质物业服务合同范例

乐山品质物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方愿意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意按照甲方的要求，对甲方拥有的物业进行以下服务：

（1）物业管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）绿化养护；

（4）环境卫生清洁；

（5）安全巡逻；

（6）其他乙方认为必要的物业服务。

1.2乙方应保证提供的服务符合国家有关法律法规及行业规范，确保甲方物业的安全、舒适、整洁。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2双方同意在合同期满前__________个月，书面通知对方续签或解除本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方根据甲方物业的实际情况，经协商确定本合同服务费用为人民币__________元/月。

3.2甲方应于每月__________日前，按照乙方开具的发票支付当月服务费用。

3.3若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方违反本合同约定，未能按照约定提供服务或服务质量不符合要求的，乙方应承担相应的违约责任。

4.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方物业清单；

2.物业服务标准；

3.乙方资质证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方愿意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方主体，提供专业技术支持和服务保障。双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意按照甲方的要求，在丙方的专业技术支持下，对甲方拥有的物业进行以下服务：

（1）物业管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）绿化养护；

（4）环境卫生清洁；

（5）安全巡逻；

（6）其他乙方认为必要的物业服务。

1.2丙方负责提供专业技术支持，确保乙方提供的服务符合国家有关法律法规及行业规范，保障甲方物业的安全、舒适、整洁。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方根据甲方物业的实际情况，经协商确定本合同服务费用为人民币__________元/月。

四、甲方的权益

4.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量；

（2）对丙方提供的技术支持进行评估，提出改进意见；

（3）根据乙方和丙方的履约情况，有权要求乙方和丙方承担违约责任；

（4）在合同期内，如乙方或丙方出现重大违约行为，甲方有权解除本合同；

（5）合同期满后，甲方有权优先选择续签或终止本合同。

五、乙方的责任

5.1乙方应严格按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量达到甲方要求；

5.2乙方应积极配合丙方提供的技术支持，确保服务质量和效率；

5.3乙方不得以任何理由拒绝甲方提出的合理要求。

六、丙方的责任

6.1丙方应提供专业技术支持，确保乙方提供的服务符合国家有关法律法规及行业规范；

6.2丙方应对乙方提供的服务进行监督和检查，发现问题时，应及时通知乙方进行整改；

6.3丙方应保证其提供的技术支持不侵犯任何第三方的合法权益。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任；

7.2乙方和丙方因自身原因导致甲方物业受损的，应承担赔偿责任；

7.3乙方和丙方在履行合同过程中，如出现重大违约行为，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、合同解除

10.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方或丙方出现重大违约行为；

（2）乙方或丙方无法继续履行合同；

（3）甲方认为乙方或丙方提供的物业服务无法满足甲方需求。

十一、合同终止

11.1合同期满后，如双方均未提出终止合同，本合同自动续签，续签期限与原合同相同。

结尾总结：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业技术支持和服务保障，确保甲方物业的安全、舒适、整洁。本合同以甲方权益为主导，强化甲方在合同中的权益，同时增加甲方的多种利益条款，保障甲方在合同履行过程中的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方物业得到专业、高效的物业服务，提升甲方物业的市场竞争力，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拟对其位于__________的工程项目进行施工，乙方愿意承担该工程项目的施工任务，丙方作为第三方主体，提供工程监理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工内容

1.1乙方同意按照甲方的要求，在丙方的监理下，对甲方工程项目进行以下施工：

（1）土建施工；

（2）安装工程；

（3）装饰装修；

（4）其他乙方认为必要的施工内容。

1.2丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量、进度和安全符合国家有关法律法规及行业标准。

二、施工期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，施工期限为__________个月，自合同生效之日起计算。

三、施工费用及支付方式

3.1乙方根据工程项目的实际情况，经协商确定本合同施工费用为人民币__________元。

3.2甲方应按以下进度支付施工款项：

（1）开工前支付合同总金额的__________%；

（2）主体结构封顶时支付合同总金额的__________%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总金额的__________%；

（4）缺陷责任期满后支付合同总金额的__________%。

四、乙方的权益

4.1乙方享有以下权利：

（1）在施工过程中，乙方有权要求甲方按照约定支付施工款项；

（2）在施工过程中，乙方有权根据工程进度和实际情况调整施工方案；

（3）在施工过程中，乙方有权要求丙方对施工质量、进度和安全进行监督；

（4）在施工过程中，乙方有权对丙方的监理工作提出意见和建议。

五、丙方的责任

5.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，包括但不限于以下内容：

（1）审查施工图纸和施工方案；

（2）监督施工质量、进度和安全；

（3）对施工过程中的质量问题提出整改要求；

（4）对施工进度进行跟踪和协调。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照约定的时间和金额支付施工款项；

6.2甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料、场地等；

6.3甲方应配合乙方和丙方的正常工作，如提供必要的沟通协调。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付施工款项，应向乙方支付逾期付款违约金；

7.2乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金；

7.3丙方未能履行监理职责，导致工程质量、进度或安全问题的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、合同解除

10.1以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时支付施工款项；

（2）甲方提供施工条件不符合约定；

（3）