洗澡堂出租转让合同范例

洗澡堂出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的洗澡堂经营权转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其位于__________________的洗澡堂经营权转让给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、经营权利及义务

4.1甲方保证所转让的洗澡堂经营权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。

4.2乙方在使用洗澡堂期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方有权对洗澡堂进行合理装修和改造，但需经甲方同意，并承担相关费用。

4.4乙方在使用洗澡堂过程中，如因经营不善或其他原因导致经营亏损，甲方不承担任何责任。

五、税费及费用承担

5.1乙方应依法承担洗澡堂经营过程中产生的各项税费。

5.2洗澡堂的水电费、物业管理费等由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变洗澡堂用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除

7.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。

7.2甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下解除合同。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及本合同项下的一切争议，均应适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.洗澡堂相关设施清单

2.洗澡堂经营许可证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的洗澡堂经营权转让给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其位于__________________的洗澡堂经营权转让给乙方。

1.2丙方对本合同项下的甲方权益提供担保。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有本合同项下的洗澡堂经营收益。

4.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中保持洗澡堂的完好状态，如乙方造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

4.4甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下解除合同。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有使用洗澡堂的权利，并承担本合同项下的各项义务。

5.2乙方应确保洗澡堂的合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应合理使用洗澡堂，不得擅自改变用途，如需改变，应经甲方同意。

5.4乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于经营收入、成本、利润等。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方对本合同项下的甲方权益提供担保，担保金额为人民币____元。

6.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方履行本合同项下的义务。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变洗澡堂用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。

8.2甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下解除合同。

8.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及本合同项下的一切争议，均应适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益的实现，通过丙方的担保作用，增加乙方的经营责任感和合规性。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，保障了自己的经营收益，同时限制了乙方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为洗澡堂的原始所有者，享有合法的经营收益权。

2.甲方通过合同条款，对乙方的经营行为进行监督和管理，确保甲方权益不受损害。

3.甲方在合同中设定了多项权利条款，以保护自己在合同履行过程中的权益。

4.甲方通过引入第三方担保，进一步降低了经营风险，保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的某商业楼宇租赁给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于__________________的商业楼宇整体租赁给乙方使用。

1.2丙方对本合同项下的乙方权益提供担保。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有使用商业楼宇的权利，并有权按照租赁用途进行合理装修和改造。

4.2乙方有权自主决定商业楼宇内的经营活动，但需遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方应确保商业楼宇的合法经营，不得从事违法活动。

4.4乙方应保持商业楼宇的完好状态，租赁期满时，乙方应将商业楼宇恢复至原租赁状态。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方对本合同项下的乙方权益提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方履行本合同项下的义务。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有本合同项下的租金收益。

6.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.3甲方有权要求乙方在经营过程中保持商业楼宇的完好状态，如乙方造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁用途。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变商业楼宇用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。

8.2甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下解除合同。

8.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及本合同项下的一切争议，均应适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为商业楼宇的实际使用者，有权自主决定经营策略和活动。

2.乙方通过合同条款，确保了自己的经营权益，如装修改造权、租金支付方式等。

3.乙方通过引入第三方担保，增加了甲方的信用风险，保障