小区建房合同范例

小区建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方拥有的土地上建设房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、项目建设概况

1.1项目名称：__________小区建房项目。

1.2项目地点：__________。

1.3建设规模：__________。

1.4建设工期：__________。

1.5建设资金：__________。

二、甲方权利义务

2.1甲方享有项目建设范围内的土地使用权，并负责办理相关手续。

2.2甲方负责项目的规划设计、施工建设、验收等全过程。

2.3甲方负责项目的质量、安全、环保等方面的工作。

2.4甲方按照合同约定支付乙方各项费用。

三、乙方权利义务

3.1乙方同意甲方在其土地上建设房屋，并保证甲方建设项目的顺利进行。

3.2乙方负责提供项目建设所需的土地，并确保土地的权属清晰。

3.3乙方不得擅自改变项目建设范围，如需变更，应经双方协商一致。

3.4乙方配合甲方办理项目建设所需的手续。

四、合同履行

4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。

4.2合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

4.3合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付乙方各项费用，应向乙方支付违约金，违约金按__________计算。

5.2乙方未按时提供项目建设所需的土地，应向甲方支付违约金，违约金按__________计算。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

6.1如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行或部分履行；

（2）一方违约行为给对方造成重大损失；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行或部分履行。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行相应的权利义务。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）规划设计方案；

（3）施工图纸；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方拥有的土地上建设房屋事宜，并引入丙方作为专业施工方，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、项目建设概况

1.1项目名称：__________小区建房项目。

1.2项目地点：__________。

1.3建设规模：__________。

1.4建设工期：__________。

1.5建设资金：__________。

二、甲方的权利义务

2.1甲方享有项目建设范围内的土地使用权，并负责办理相关手续。

2.2甲方有权监督丙方的施工质量、进度和安全。

2.3甲方有权要求丙方提供施工过程中的各项技术资料和报告。

2.4甲方有权在施工过程中提出变更设计或施工要求，丙方需在接到变更通知后__________日内完成。

三、乙方的权利义务

3.1乙方同意甲方在其土地上建设房屋，并保证甲方建设项目的顺利进行。

3.2乙方负责提供项目建设所需的土地，并确保土地的权属清晰。

3.3乙方不得擅自改变项目建设范围，如需变更，应经甲方和丙方协商一致。

四、丙方的权利义务

4.1丙方作为专业施工方，负责项目的施工建设，包括但不限于材料采购、人员调配、施工进度控制等。

4.2丙方应按照甲方和乙方的约定，确保施工质量符合国家标准和设计要求。

4.3丙方应按时提交施工进度报告和工程量清单，甲方有权对工程量进行审核。

4.4丙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求丙方在施工过程中提供质量保证书，并在项目竣工后提供质量保修书。

5.2甲方有权要求丙方在施工过程中提供施工日志，以便甲方监督施工进度和质量。

5.3甲方有权要求丙方在施工过程中提供施工方案和施工组织设计，以便甲方了解施工计划。

5.4甲方有权在合同约定的时间内，对施工过程中的变更进行审批。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时提供项目建设所需的土地，乙方应向甲方支付违约金，违约金按__________计算。

6.2若乙方擅自改变项目建设范围，乙方应向甲方支付违约金，违约金按__________计算。

6.3乙方不得将项目建设范围内的土地使用权转让给第三方，否则乙方应承担相应的法律责任。

七、丙方的违约责任

7.1若丙方未按时完成施工，丙方应向甲方支付违约金，违约金按__________计算。

7.2若丙方施工质量不符合国家标准和设计要求，丙方应无条件返工，并承担因此产生的全部费用。

7.3若丙方在施工过程中发生安全事故，丙方应承担全部责任。

八、合同解除

8.1如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行或部分履行；

（2）一方违约行为给对方造成重大损失；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行或部分履行。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）规划设计方案；

（3）施工图纸；

（4）其他相关文件。

第三方丙方的介入旨在提高项目建设效率和质量，保障甲方的权益。通过引入丙方，甲方可以更专注于项目管理和资金运作，同时利用丙方的专业能力，确保施工质量和进度。甲方的权益主导目的在于确保项目按计划进行，避免因乙方或丙方的违约行为导致项目延期或质量不达标，从而保障甲方的投资回报。通过本合同的制定，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为项目的顺利进行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在其土地上建设房屋事宜，并引入丙方作为专业施工方，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、项目建设概况

1.1项目名称：__________小区建房项目。

1.2项目地点：__________。

1.3建设规模：__________。

1.4建设工期：__________。

1.5建设资金：__________。

二、乙方的权利义务

2.1乙方享有项目建设范围内的土地使用权，并负责办理相关手续。

2.2乙方有权监督甲方的土地使用情况，确保项目建设顺利进行。

2.3乙方有权要求甲方提供项目建设所需的土地，并保证土地的权属清晰。

2.4乙方有权在施工过程中提出变更设计或施工要求，甲方需在接到变更通知后__________日内完成。

三、甲方的权利义务

3.1甲方同意乙方在其土地上建设房屋，并保证甲方土地权益不受侵害。

3.2甲方负责提供项目建设所需的土地，并确保土地的权属清晰。

3.3甲方不得擅自改变项目建设范围，如需变更，应经乙方和丙方协商一致。

四、丙方的权利义务

4.1丙方作为专业施工方，负责项目的施工建设，包括但不限于材料采购、人员调配、施工进度控制等。

4.2丙方应按照乙方的要求，确保施工质量符合国家标准和设计要求。

4.3丙方应按时提交施工进度报告和工程量清单，乙方有权对工程量进行审核。

4.4丙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在施工过程中提供土地使用证明，以便乙方进行项目建设。

5.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如提供施工通道、水电接入等。

5.3乙方有权要求丙方在施工过程中提供施工方案和施工组织设计，以便乙方了解施工计划。

5.4乙方有权在合同约定的时间内，对施工过程中的变更进行审批。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时提供项目建设所需的土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金按__________计算。

6.2若甲方擅自改变项目建设范围，甲方应向乙方支付违约金，违约金按__________计算。

6.3甲方不得将项目建设范围内的土地使用权转让给第三方，否则甲方应承担相应的法律责任。

七、丙方的违约责任

7.1若丙方未按时完成施工，丙方应向乙方支付违约金，违约金按__________计算。

7.2若丙方施工质量不符合国家标准和设计要求，丙方应无条件返工，并承担因此产生的全部费用。

7.3若丙方在施工过程中发生安全事故，丙方应承担全部责任。

八、合同解除

8.1如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行或部分履行；

（2）一方违约行为给对方造成重大损失；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行或部分履行。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）规划设计方案；

（3）施工图纸；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保项目建设符合其预期和利益，通过明确合同条款，乙方可以更好地保护自己的土地权益和项目利益。乙方作为土地所有者，其权益的保护是