新婚夫妇购房合同范例

新婚夫妇购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方具备购房资格，有购买乙方名下房产的意愿。

2.乙方同意出售其名下房产，甲方同意购买。

3.双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋产权证类型：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋面积：____________________平方米

6.房屋装修状况：____________________

7.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）：____________________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币（大写）：____________________元整。

3.甲方剩余房屋总价款的_________%，应在办理房屋过户手续前支付给乙方。

4.支付方式：____________________

三、房屋过户及税费

1.双方同意按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.双方应积极配合办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在甲方支付房屋总价款后________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后________个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金为人民币（大写）：____________________元整。

3.若乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

4.若甲方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一天，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记备案证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方具备购房资格，有购买乙方名下房产的意愿。

2.乙方同意出售其名下房产，甲方同意购买。

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方提供担保，确保合同履行。

4.双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋产权证类型：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋面积：____________________平方米

6.房屋装修状况：____________________

7.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）：____________________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币（大写）：____________________元整。

3.甲方剩余房屋总价款的_________%，应在办理房屋过户手续前支付给乙方。

4.支付方式：____________________

三、第三方担保条款

1.丙方保证甲方在合同约定的时间内支付房屋总价款。

2.若甲方未按时支付房屋总价款，丙方应在收到甲方通知后________个工作日内代为支付，甲方应向丙方支付相应的利息。

3.丙方代为支付房屋总价款后，甲方应立即向丙方偿还代付款项及利息。

四、房屋过户及税费

1.双方同意按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.双方应积极配合办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。

五、房屋交付及验收

1.乙方应在甲方支付房屋总价款后________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后________个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

六、甲方的权益条款

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付房屋。

2.甲方有权要求乙方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.甲方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

2.若乙方提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记备案证明复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方担保，确保甲方在合同约定的时间内支付房屋总价款，降低甲方支付风险。

2.丙方作为担保方，在甲方违约时承担连带责任，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房方，享有合同中的各项权益，包括房屋交付、房屋质量、产权清晰等。

2.甲方主导合同条款，确保自身利益最大化，降低购房风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有合法产权的房产，有出售意愿。

2.乙方有意购买甲方房产。

3.丙方作为中介方，提供房产买卖中介服务，并愿意为甲乙双方提供保障。

4.双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：____________________

2.房产所有权证号：____________________

3.房产产权证类型：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产面积：____________________平方米

6.房产装修状况：____________________

7.房产用途：____________________

二、房产价格及支付方式

1.房产总价为人民币（大写）：____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付房产总价款的_________%，即人民币（大写）：____________________元整。

3.乙方剩余房产总价款的_________%，应在办理房产过户手续前支付给甲方。

4.支付方式：____________________

三、中介方服务条款

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就房产买卖事宜进行洽谈。

2.丙方应保证提供真实、准确、完整的房产信息。

3.丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续。

4.丙方有权收取中介服务费，具体金额双方另行协商。

四、房产过户及税费

1.双方同意按照国家相关法律法规办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.双方应积极配合办理房产过户手续，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

五、乙方的权益条款

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房产。

2.乙方有权要求甲方保证房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.乙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等。

4.乙方有权在房产交付前对房产进行实地查看，确保房产符合合同约定。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一天，应向乙方支付房产总价款的_________%作为违约金。

2.若甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自改变房产结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.