城市个人房产买卖合同范例

城市个人房产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于本市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于本市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

1.2标的房产产权清晰，无权属纠纷，已取得合法产权证。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付定金后_________个工作日内，将首付款人民币_________元整（大写：____________________）支付至甲方指定的账户。

2.4乙方应在合同约定的交房日期前_________个工作日内，支付尾款人民币_________元整（大写：____________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交房日期前_________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后_________个工作日内，对标的房产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

3.3如验收不合格，乙方有权要求甲方在_________个工作日内进行整改。整改合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按国家相关法律法规和政策规定，由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2甲方逾期交房，每逾期一日，应向乙方支付_________元整的违约金。

5.3乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付_________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附件

9.1房产产权证复印件

9.2房产测绘报告复印件

9.3付款凭证复印件

9.4其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：本合同范本仅供参考，具体合同内容应以双方协商一致为准。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于本市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于本市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

1.2标的房产产权清晰，无权属纠纷，已取得合法产权证。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付定金后_________个工作日内，将首付款人民币_________元整（大写：____________________）支付至甲方指定的账户。

2.4乙方应在合同约定的交房日期前_________个工作日内，支付尾款人民币_________元整（大写：____________________）。

2.5丙方保证在乙方未能按约定支付款项时，承担相应的付款责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交房日期前_________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后_________个工作日内，对标的房产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

3.3如验收不合格，乙方有权要求甲方在_________个工作日内进行整改。整改合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按国家相关法律法规和政策规定，由甲方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按约定的支付时间及金额支付款项。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_________元整的违约金。

6.2乙方擅自处分标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方不得在标的房产交付前，对标的房产进行任何形式的装修或改造。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，为本合同提供了保障，确保甲方权益的实现。

9.2丙方的担保责任，降低了甲方的交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，在本合同中处于主导地位，有利于保障其权益的实现。

10.2甲方的主导地位，有利于维护交易秩序，促进市场稳定。

注意事项：本合同范本仅供参考，具体合同内容应以双方协商一致为准。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业律师。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意购买位于本市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售该房产，丙方作为中介机构，提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于本市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

1.2标的房产产权清晰，无权属纠纷，已取得合法产权证。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付定金后_________个工作日内，将首付款人民币_________元整（大写：____________________）支付至甲方指定的账户。

2.4乙方应在合同约定的交房日期前_________个工作日内，支付尾款人民币_________元整（大写：____________________）。

三、中介服务费用

3.1丙方提供中介服务，中介服务费用为标的房产买卖价格的_________%，即人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前_________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后_________个工作日内，对标的房产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

4.3如验收不合格，乙方有权要求甲方在_________个工作日内进行整改。整改合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定的时间内交付标的房产。

5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，确保交易安全。

5.3乙方有权在标的房产交付前，对标的房产进行必要的查验和评估。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付_________元整的违约金。

6.2甲方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的用途或进行任何形式的处分。

6.3甲方不得要求乙方支付超出合同约定的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，在本