涉外租房公寓合同范例

涉外租房公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向将其位于__________的公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将其用于任何商业用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币（大写：人民币__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续约一年。

三、押金及退还

3.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

3.2租赁期满或提前解除合同后，经甲方验收租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

四、物业管理费用

4.1乙方应按照物业管理公司的相关规定，缴纳物业管理费用。

4.2物业管理费用由乙方自行承担，不得拖欠。

五、维修责任

5.1租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方合法权益的，应承担违约责任。

6.2乙方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：租赁物照片及详细描述

附件二：物业管理规定

附件三：房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向将其位于__________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方（以下简称“乙方”），同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为确保乙方的履约能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将其用于任何商业用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币（大写：人民币__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内履行担保义务。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

4.2租赁期满或提前解除合同后，经甲方验收租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、物业管理费用及违约责任

5.1乙方应按照物业管理公司的相关规定，缴纳物业管理费用。

5.2乙方未按时缴纳物业管理费用，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、维修责任

6.1租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方相应的损失。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，导致合同解除或损害甲方合法权益的，应承担违约责任。

7.2乙方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.3乙方提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

附件一：租赁物照片及详细描述

附件二：物业管理规定

附件三：房屋租赁登记备案证明

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。

11.2通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将租赁物出租给乙方，保障自身的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，享有租金收益、物业管理费用等权益。

12.2甲方在合同中设定了多项权利条款和利益条款，以确保自身的权益不受侵害。

12.3甲方通过设置违约责任和限制条款，保障自身在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向将其位于__________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方（以下简称“乙方”），同时第三方（以下简称“丙方”）作为物业服务提供方，为确保乙方的居住体验和物业服务的高效性，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将其用于任何商业用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币（大写：人民币__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方物业服务

3.1丙方作为物业服务提供方，负责租赁物的物业管理，包括但不限于清洁、安保、维修等服务。

3.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保乙方居住环境的安全、舒适。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供及时、高效的服务，并对服务质量进行监督。

4.2乙方有权根据物业服务合同要求丙方改善服务，提高居住体验。

4.3乙方有权在丙方未能提供满意服务的情况下，向甲方提出更换物业服务提供方的要求。

五、押金及退还

5.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

5.2租赁期满或提前解除合同后，经甲方验收租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

六、维修责任

6.1租赁期内，租赁物的维修责任由丙方承担，确保乙方居住环境的安全与舒适。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方相应的损失。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致合同解除或损害乙方合法权益的，应承担违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.3甲方未提供合同约定的物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

附件一：租赁物照片及详细描述

附件二：物业管理规定

附件三：房屋租赁登记备案证明

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，拥有选择物业服务提供方的权利，以确保居住体验。

11.2乙方通过合同约定，保障自身在物业服务中的权益，提高居