房屋预约购买合同模板

房屋预约购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，就涉案房屋的预约购买事宜达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3涉案房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制情况。

二、预约购买事项

2.1乙方同意按照本合同约定，向甲方支付预约购买款项。

2.2甲方承诺在乙方支付预约购买款项后，将涉案房屋的买卖合同签署权利转让给乙方。

2.3乙方支付预约购买款项后，甲方不得擅自撤销预约购买事宜，否则应向乙方支付相当于预约购买款项百分之__________的违约金。

三、预约购买款项及支付方式

3.1乙方应向甲方支付预约购买款项，金额为__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将预约购买款项支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到预约购买款项后，出具收款凭证，并确认收到款项。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

4.2乙方未按约定支付预约购买款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于预约购买款项百分之__________的违约金。

4.3甲方未按约定将涉案房屋的买卖合同签署权利转让给乙方的，甲方应向乙方支付相当于预约购买款项百分之__________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.涉案房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同模板

3.收款凭证

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，三方本着平等互利、协商一致的原则，就涉案房屋的预约购买事宜达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3涉案房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制情况。

二、预约购买事项

2.1乙方同意按照本合同约定，向甲方支付预约购买款项。

2.2甲方承诺在乙方支付预约购买款项后，将涉案房屋的买卖合同签署权利转让给乙方。

2.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按时履行付款义务。

三、预约购买款项及支付方式

3.1乙方应向甲方支付预约购买款项，金额为__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将预约购买款项支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到预约购买款项后，出具收款凭证，并确认收到款项。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付预约购买款项。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自变更购买意向。

4.3甲方有权要求乙方在约定的期限内，办理相关手续，完成房屋过户。

4.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付预约购买款项后，获得涉案房屋的买卖合同签署权利。

5.2乙方有义务按照本合同约定，按时支付预约购买款项。

5.3乙方有义务在约定的期限内，办理相关手续，完成房屋过户。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定，履行付款义务。

6.2丙方有义务在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付预约购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于预约购买款项百分之__________的违约金。

7.2若丙方未按约定承担担保责任，甲方有权要求丙方支付相当于预约购买款项百分之__________的违约金。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方代为履行付款义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得到履行。甲方的权益为主导，确保其在合同中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及多种利益条款，使甲方在合同中占据主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。本次合同的制定，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，实现甲方在房屋预约购买过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），为保障乙方的购买权益，丙方同意提供担保，三方本着平等互利、协商一致的原则，就涉案房屋的购买事宜达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3涉案房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制情况。

二、购买事项

2.1乙方同意按照本合同约定，向甲方支付购房款项。

2.2甲方承诺在乙方支付购房款项后，将涉案房屋的产权过户至乙方名下。

2.3丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方能够顺利取得涉案房屋的产权。

三、购房款项及支付方式

3.1乙方应向甲方支付购房款项，金额为__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到购房款项后，出具收款凭证，并确认收到款项。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，交付涉案房屋的产权。

4.2乙方有权要求甲方在约定的期限内，办理房屋产权过户手续。

4.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担相应的担保责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有义务按照本合同约定，将涉案房屋的产权过户至乙方名下。

5.2甲方有义务在乙方支付购房款项后，及时办理房屋产权过户手续。

5.3甲方有义务在约定的期限内，向乙方提供涉案房屋的产权过户文件。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定，履行购房款项的支付义务。

6.2丙方有义务在乙方支付购房款项后，确保乙方的购房权益得到保障。

6.3丙方有义务在甲方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定办理房屋产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于购房款项百分之__________的违约金。

7.2若丙方未按约定承担担保责任，乙方有权要求丙方支付相当于购房款项百分之__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的是确保在购房过程中，乙方的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款以及多种利益条款，乙方能够在购房过程中拥有更多的主动权和话语权。此