学区房装修租赁合同范例

学区房装修租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行学区房装修及居住，双方经友好协商，就学区房装修租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁房屋用途为学区房装修及居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整，共计__________个月，总额为人民币__________元整。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、装修事宜

1.乙方有权对租赁房屋进行装修，但须征得甲方书面同意。

2.乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

3.装修完成后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费为每月人民币__________元整，共计__________个月，总额为人民币__________元整。

3.乙方应于每月__________日前将物业管理费支付至物业管理公司指定的银行账户。

六、租赁房屋的维修保养

1.租赁房屋在租赁期间内，甲方应负责房屋的基本维修保养。

2.乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担修复责任。

七、违约责任

1.甲方未能按照约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

2.乙方未按约定支付租金、物业管理费的，应承担违约责任，支付滞纳金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行学区房装修及居住，丙方作为装修工程承包方，负责租赁房屋的装修工程。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，就学区房装修租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁房屋用途为学区房装修及居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整，共计__________个月，总额为人民币__________元整。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、装修事宜

1.乙方有权对租赁房屋进行装修，但须征得甲方书面同意。

2.乙方应委托丙方进行装修工程，丙方为装修工程的承包方。

3.丙方在装修过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

五、丙方的责权利

1.丙方负责租赁房屋的装修工程，包括但不限于设计方案、施工、材料采购等。

2.丙方有权根据装修设计要求，选择合适的装修材料和施工队伍。

3.丙方应确保装修工程按时、按质、按量完成，并对装修工程的质量负责。

六、甲方的权益保障

1.甲方对租赁房屋拥有最终的使用权和处置权。

2.甲方有权对丙方的装修设计方案、施工过程进行监督和检查。

3.甲方有权要求丙方对装修工程进行整改，直至符合甲方的要求。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或装修标准的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方在租赁期限内不得转租、转借租赁房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.装修工程设计方案及预算

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保装修工程按质按量完成。

2.提高装修效率，降低甲方在装修过程中的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁房屋的装修质量，提升房屋的使用价值。

2.维护甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行商业活动，丙方作为专业商业运营管理方，负责租赁房屋的商业运营管理。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，就商业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁房屋用途为商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整，共计__________个月，总额为人民币__________元整。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商业运营管理

1.乙方委托丙方负责租赁房屋的商业运营管理。

2.丙方负责制定商业运营计划，包括但不限于市场调研、营销推广、品牌合作等。

五、丙方的责权利

1.丙方有权根据市场情况调整商业运营策略，但需提前通知乙方。

2.丙方应确保商业运营活动合法合规，不得损害乙方利益。

3.丙方有权对乙方进行经营指导，以提高商业运营效率。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权监督丙方的商业运营活动，确保其符合合同约定。

2.乙方享有商业运营带来的收益，丙方不得擅自截留。

3.乙方有权要求丙方提供定期运营报告，以了解商业运营情况。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

2.甲方不得干涉乙方的商业活动，不得擅自改变租赁房屋的用途。

3.甲方应保证租赁房屋的产权清晰，不得因产权问题影响乙方经营。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件