深圳铺子合同模板

深圳铺子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟在深圳地区开设铺子，乙方愿意提供铺位及配套设施，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺位及配套设施

1.1乙方同意将位于深圳市__________区__________街道__________号的铺位（以下简称“铺位”）提供给甲方使用。

1.2铺位面积：__________平方米。

1.3铺位配套设施包括但不限于：水、电、消防设施、卫生间等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续约__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同铺位租金为每月__________元，按月支付。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月租金。

3.3乙方应在收到租金后__________个工作日内出具收款凭证。

四、使用范围

4.1甲方仅限于在铺位内从事__________经营范围内的经营活动。

4.2甲方不得将铺位出租、转借或分租给第三方。

五、物业管理

5.1乙方负责铺位的物业管理，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

5.2甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，配合乙方进行日常管理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付租金，应向乙方支付__________的违约金。

6.3乙方未按约定提供铺位及配套设施，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺位平面图

2.铺位配套设施清单

3.物业管理规定

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟在深圳地区开设铺子，乙方愿意提供铺位及配套设施，丙方作为专业运营管理方，将为甲方提供包括但不限于品牌推广、营销策划、客户服务等方面的支持。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺位及配套设施

1.1乙方同意将位于深圳市__________区__________街道__________号的铺位（以下简称“铺位”）提供给甲方使用。

1.2铺位面积：__________平方米。

1.3铺位配套设施包括但不限于：水、电、消防设施、卫生间等。

1.4丙方负责铺位的日常运营管理，确保铺位设施的正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续约__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同铺位租金为每月__________元，按月支付。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月租金。

3.3乙方应在收到租金后__________个工作日内出具收款凭证。

四、第三方丙方的责权利

4.1责任：丙方负责铺位的日常运营管理，确保铺位设施的正常使用；负责品牌推广、营销策划、客户服务等工作。

4.2权利：丙方有权获取甲方支付的运营管理费用；有权对铺位内的经营活动进行监督和管理。

4.3利益：丙方通过提供专业运营管理服务，获取甲方支付的运营管理费用。

五、甲方权益

5.1甲方拥有铺位的独立使用权，有权在铺位内进行经营活动。

5.2甲方有权要求丙方提供专业的运营管理服务，并监督丙方的工作质量。

5.3甲方有权根据市场情况调整铺位内的经营活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时提供铺位及配套设施，应向甲方支付__________的违约金。

6.2乙方未按约定履行物业管理职责，应向甲方支付__________的违约金。

6.3乙方不得将铺位出租、转借或分租给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的运营管理服务，提高铺位的使用效率和盈利能力。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，确保了铺位的独立使用权和经营活动自主权。同时，增加了甲方的多种利益条款，如调整经营活动的权利，以及对丙方工作质量的监督权。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。本合同的实施，有助于甲方在深圳市场树立品牌形象，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拥有位于深圳市__________区__________街道__________号的铺位（以下简称“铺位”），丙方作为专业运营团队，愿意为乙方提供铺位的经营管理服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺位及经营管理

1.1乙方同意将铺位提供给丙方进行经营管理。

1.2铺位面积：__________平方米。

1.3铺位配套设施包括但不限于：水、电、消防设施、卫生间等。

二、经营管理期限

2.1本合同经营管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2经营管理期满后，如双方无异议，本合同可自动续约__________年。

三、经营管理费用及支付方式

3.1丙方应向乙方支付经营管理费用，费用为每月__________元。

3.2丙方应于每月__________日前向乙方支付当月经营管理费用。

3.3乙方应在收到经营管理费用后__________个工作日内出具收款凭证。

四、丙方的责权利

4.1责任：丙方负责铺位的整体经营管理，包括但不限于日常运营、品牌推广、客户服务等。

4.2权利：丙方有权根据市场情况调整铺位内的经营活动；有权获得乙方支付的经营管理费用。

4.3利益：丙方通过经营管理服务，获得乙方支付的经营管理费用，并实现品牌和市场影响力的提升。

五、乙方权益

5.1乙方享有铺位的所有权，并对铺位的经营管理享有监督权。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的经营管理服务，并确保铺位的商业价值。

5.3乙方有权在经营管理不善时，要求丙方进行整改或更换经营管理团队。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付经营管理费用，应向丙方支付__________的违约金。

6.2甲方未按照约定提供铺位及配套设施，应向丙方支付__________的违约金。

6.3甲方不得干预丙方的正常经营管理活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为铺位的所有者，通过引入专业的运营团队丙方，旨在确保铺位的经营管理得到专业化的提升，同时保障自身的权益不受侵害。乙方通过合同明确了自己的权利，如监督权、调整经营活动的权利，以及对经营管理不善时的整改或更换经营管理团队的权利。此外，乙方通过限制条款确保了甲方的违约行