房东店铺合同范例

房东店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，具备出租条件，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.2租赁物所属土地使用权为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，续租期限及租金由双方另行协商。

三、押金及费用

3.1乙方须在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。

3.3租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、煤气、网络等日常费用；

（2）物业管理费、卫生费、垃圾处理费等；

（3）因乙方原因造成的设施损坏、维修费用等。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修，不得从事违法活动。

4.2乙方应保持租赁物整洁、卫生，确保租赁物及公共区域的安全。

4.3租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将租赁物恢复至原状，并承担恢复费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.3甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.租赁物产权证明

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，具备出租条件，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.2租赁物所属土地使用权为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，续租期限及租金由双方另行协商。

三、押金及费用

3.1乙方须在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。

3.3租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、煤气、网络等日常费用；

（2）物业管理费、卫生费、垃圾处理费等；

（3）因乙方原因造成的设施损坏、维修费用等。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按约定支付租金和承担相关费用。

4.2如乙方违约，丙方应在甲方要求下，在____个工作日内履行担保责任，代为支付乙方应承担的费用。

4.3丙方有权要求乙方提供其财务状况、经营状况等相关资料，以核实乙方是否履行合同义务。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求丙方提供担保，并在租赁期内对丙方的担保能力进行监督。

5.2如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方不得以任何理由拒绝。

5.3甲方有权要求丙方提供担保物的抵押，以保障甲方的权益。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应严格按照合同约定支付租金及承担相关费用，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修，不得从事违法活动。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人，如需转租，必须经甲方书面同意。

6.4乙方在租赁期间，不得从事与租赁物无关的经营活动，不得影响甲方的正常经营。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.3甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.租赁物产权证明

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，旨在为甲乙双方提供信用保障，确保租赁关系的稳定，降低甲方的风险，同时促进乙方的经营发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过设定甲方权益、责任及限制条款，保障甲方在租赁过程中的权益，降低风险，确保租赁物的合理利用，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，具备出租条件，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.2租赁物所属土地使用权为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，续租期限及租金由双方另行协商。

三、押金及费用

3.1乙方须在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。

3.3租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、煤气、网络等日常费用；

（2）物业管理费、卫生费、垃圾处理费等；

（3）因乙方原因造成的设施损坏、维修费用等。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按约定支付租金和承担相关费用。

4.2如乙方违约，丙方应在甲方要求下，在____个工作日内履行担保责任，代为支付乙方应承担的费用。

4.3丙方有权要求乙方提供其财务状况、经营状况等相关资料，以核实乙方是否履行合同义务。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修，但需提前告知甲方并取得书面同意。

5.3乙方有权在合同期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应按时交付符合约定的租赁物，并保证租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

6.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

6.3甲方不得在乙方租赁期间单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.3甲方未按约定交付租赁物或违反本合同其他约定的，应向乙方支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.租赁物产权