二手房交付无误协议书（2篇）

二手房交付无误协议书甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________________（省、市、区、街道、门牌号）。

2.房屋结构：________________。

3.房屋面积：________________平方米。

4.房屋所有权证编号：________________。

二、交付及验收

1.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。

2.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。验收内容包括：房屋结构、设施设备、装修状况等。乙方验收合格后，双方签署《房屋交接确认书》。

4.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面异议后______个工作日内，按照乙方的要求进行修复或更换。修复或更换后，乙方应重新进行验收。

三、交付无误承诺

1.甲方承诺，在房屋交付给乙方后，如乙方发现房屋存在甲方未披露的瑕疵或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方承诺，在验收合格后，不得以房屋存在质量问题为由，拒绝支付房款或提出其他过分要求。

四、房款支付

1.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房款支付给甲方。

2.房款支付方式：现金、转账、刷卡等（具体方式双方协商确定）。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币______元。

2.乙方如未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币______元。

六、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________二手房交付无误协议书（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将二手房交付给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋产权：甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

二、交付条件

1.甲方应确保房屋在交付时，满足以下条件：

（1）房屋结构完整，无损坏、漏水等现象；

（2）水、电、暖、燃气等设施正常使用；

（3）室内设施、设备、装修等符合双方约定；

（4）甲方已结清所有与房屋有关的费用。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及设施，确认无误后进行交付。

三、交付时间

甲乙双方约定，房屋交付时间为：____年____月____日。

四、交付程序

1.甲方将房屋钥匙及相关资料交付给乙方；

2.乙方验收房屋，确认无误；

3.乙方支付购房尾款；

4.甲乙双方签署《房屋交付无误确认书》。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__%的违约金；

2.乙方未按约定时间支付购房尾款的，每逾期一日，应向甲方支付购房尾款__%的违约金。

六、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：____________________

签名/盖章：__________________