房产委托合同模板

房产委托合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）委托乙方进行出售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方同意将其名下涉案房产委托乙方进行出售。

2.乙方接受甲方委托，负责涉案房产的出售事宜。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.甲方可在合同到期前__________日向乙方提出终止委托，乙方应在收到甲方终止委托通知之日起__________日内完成涉案房产的出售事宜。

三、委托费用

1.乙方接受甲方委托后，甲方应支付乙方委托费用，具体金额为涉案房产成交价的__________%。

2.甲方支付委托费用的时间为涉案房产成交后，甲方收到全部房款之日起__________日内。

3.乙方在涉案房产成交后，应及时向甲方出具委托费用发票。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权了解涉案房产的出售进展情况；

（2）甲方有权要求乙方按照约定履行委托事项；

（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行追责。

2.甲方义务：

（1）甲方应按约定支付乙方委托费用；

（2）甲方应积极配合乙方办理涉案房产的出售手续；

（3）甲方应保证涉案房产的权属清晰，不存在任何争议。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付委托费用；

（2）乙方有权在涉案房产成交后收取委托费用；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以完成涉案房产的出售手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定尽力出售涉案房产；

（2）乙方应保证在委托期限内完成涉案房产的出售事宜；

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保涉案房产的出售合法合规。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付__________%的违约金。

2.若乙方未按约定完成涉案房产的出售事宜，应向甲方支付__________%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产产权证明文件；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方营业执照副本。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）顺利出售，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其代理人，并引入第三方（以下简称“丙方”）参与涉案房产的出售事宜。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方同意将其名下涉案房产委托乙方进行出售，并引入丙方参与其中。

2.乙方接受甲方委托，负责涉案房产的出售事宜，并协调丙方的工作。

二、委托期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.甲方可在合同到期前__________日向乙方提出终止委托，乙方应在收到甲方终止委托通知之日起__________日内完成涉案房产的出售事宜。

三、第三方参与

1.丙方同意参与涉案房产的出售事宜，并协助乙方完成出售工作。

2.丙方在出售过程中享有一定的权利，同时承担相应的义务。

四、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权了解涉案房产的出售进展情况；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行委托事项；

（3）甲方有权对乙方和丙方违反合同约定的行为进行追责；

（4）甲方有权在合同到期前或终止委托后，优先选择丙方作为其新的代理人。

2.甲方义务：

（1）甲方应按约定支付乙方和丙方委托费用；

（2）甲方应积极配合乙方和丙方办理涉案房产的出售手续；

（3）甲方应保证涉案房产的权属清晰，不存在任何争议。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付委托费用；

（2）乙方有权在涉案房产成交后收取委托费用；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以完成涉案房产的出售手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定尽力出售涉案房产；

（2）乙方应保证在委托期限内完成涉案房产的出售事宜；

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保涉案房产的出售合法合规。

五、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权参与涉案房产的出售事宜；

（2）丙方有权在出售过程中获得一定的佣金；

（3）丙方有权在合同到期前或终止委托后，优先选择乙方作为其新的代理人。

2.丙方义务：

（1）丙方应积极配合乙方和甲方办理涉案房产的出售手续；

（2）丙方应遵守国家法律法规，确保涉案房产的出售合法合规；

（3）丙方应保守涉案房产的相关信息，不得泄露给第三方。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付委托费用，应向乙方和丙方支付__________%的违约金。

2.若乙方未按约定完成涉案房产的出售事宜，应向甲方支付__________%的违约金。

3.若丙方未按约定配合办理涉案房产的出售手续，应向甲方支付__________%的违约金。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产产权证明文件；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方营业执照副本；

4.丙方营业执照副本。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为第三方参与涉案房产的出售事宜，可以扩大销售渠道，提高出售成功率；

2.丙方作为专业机构，可以为涉案房产提供专业的销售建议和市场分析，有助于提高出售价格；

3.通过引入第三方，可以降低甲方的风险，确保涉案房产的出售过程合法合规。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为涉案房产的所有者，有权对涉案房产的出售事宜进行决策；

2.甲方有权了解出售进展情况，确保自己的权益得到保障；

3.甲方有权选择合适的代理人，提高出售效率，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房产经纪人，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，就甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）进行出售。同时，乙方引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，共同推进涉案房产的出售。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方同意将其名下涉案房产委托乙方进行出售，并引入丙方作为合作伙伴。

2.乙方接受甲方委托，负责涉案房产的出售事宜，并协调丙方的工作。

二、委托期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.甲方可在合同到期前__________日向乙方提出终止委托，乙方应在收到甲方终止委托通知之日起__________日内完成涉案房产的出售事宜。

三、丙方参与

1.丙方同意参与涉案房产的出售事宜，并提供市场推广、客户资源等方面的支持。

2.丙方在出售过程中享有一定的权利，同时承担相应的义务。

四、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供涉案房产的详细信息，包括但不限于产权证明、维修保养记录等；

（2）乙方有权根据市场情况调整出售策略；

（3）乙方有权在涉案房产成交后收取约定的佣金；

（4）乙方有权在合同到期前或终止委托后，要求丙方继续履行合作协议。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定尽力出售涉案房产；

（2）乙方应确保出售过程合法合规，不得违反相关法律法规；

（3）乙方应保守涉案房产的相关信息，不得泄露给第三方。

五、丙方的权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方提供涉案房产的相关信息，以便进行市场分析和推广；

（2）丙方有权根据合作协议，从成交价中提取约定的合作分成；

（3）丙方有权在合同到期前或终止委托后，要求甲方继续履行合作协议。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合作协议，提供市场推广、客户资源等方面的支持；

（2）丙方应保守涉案房产的相关信息，不得泄露给第三方；

（3）丙方应遵守合作协议的约定，不得损害乙方的合法权益。

六、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权了解涉案房产的出售进展情况；

（2）甲方有权对乙方的出售策略提出建议；

（3）甲方有权在涉案房产成交后收取约定的房款。

2.甲方义务：

（1）甲方应按约定支付乙方和丙方佣金；

（2）甲方应配合乙方和丙方办理涉案房产的出售手续；

（3）甲方应保证涉案房产的权属清晰，不存在任何争议。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付佣金，应向乙方和丙方支付__________%的违约金。

2.若乙方未按约定完成涉案房产的出售事宜，应向甲方支付__________%的违约金。

3.若丙方未按约定履行合作协议，应向乙方支付__________%的违约金。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产产权证明文件；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方营业执照副本；

4.丙方营业执照副本。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业房产经