村子平房出售合同范例

村子平房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下简称“甲方”和以下简称“乙方”双方签订，为确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

一、标的物

1.1甲方将其位于__________村，坐落号为__________的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等已齐全，甲方保证标的物不存在任何权属纠纷。

二、交易价格

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2交易价格包含标的物的所有权、使用权、处分权等相关权利。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等。

3.3乙方在支付完剩余款项后，甲方应向乙方办理标的物的产权过户手续。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付完交易价格后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，乙方应在__________个工作日内通知甲方。

4.3甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内，对标的物进行维修或更换。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2如甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.标的物的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等。

2.付款凭证。

3.其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下简称“甲方”（出售方）、以下简称“乙方”（购买方）和以下简称“丙方”（担保方）三方签订。鉴于甲方将其位于__________村，坐落号为__________的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，为确保各方合法权益，经三方友好协商，特订立本合同。

一、标的物

1.1甲方将其上述标的物出售给乙方。

1.2标的物的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等已齐全，甲方保证标的物不存在任何权属纠纷。

二、交易价格

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2交易价格包含标的物的所有权、使用权、处分权等相关权利。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等。

3.3乙方在支付完剩余款项后，甲方应向乙方办理标的物的产权过户手续。

四、丙方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的乙方支付剩余款项提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3如乙方未按约定支付剩余款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应款项。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付款项，乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，丙方未履行担保义务的，甲方有权向丙方追偿。

5.3甲方在标的物产权过户手续办理完毕后，享有标的物的所有权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2乙方如违反本合同约定，导致标的物权属发生纠纷的，乙方应承担全部责任。

6.3乙方在未支付完全部款项前，不得擅自处分标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等。

2.付款凭证。

3.丙方担保协议。

4.其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付款项。丙方的担保行为有助于提高交易的安全性，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出售方，在合同中享有主导地位，其目的在于确保交易的安全性和自身的合法权益。甲方通过设定严格的付款条款、违约责任以及丙方的担保义务，有效保障了自己的权益，为交易提供了坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下简称“甲方”（房屋所有者）、以下简称“乙方”（房屋购买者）和以下简称“丙方”（担保机构）三方签订。鉴于甲方同意将位于__________村，坐落号为__________的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，为确保各方合法权益，经三方友好协商，特订立本合同。

一、标的物

1.1甲方将其上述标的物出售给乙方。

1.2标的物的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等已齐全，甲方保证标的物不存在任何权属纠纷。

二、交易价格

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2交易价格包含标的物的所有权、使用权、处分权等相关权利。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等。

3.3乙方在支付完剩余款项后，甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续。

四、丙方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的乙方支付剩余款项提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3如乙方未按约定支付剩余款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应款项。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

5.2乙方在支付完首期款项后，有权要求甲方提供标的物的权属证明文件等，以确保交易的安全性。

5.3乙方在办理产权过户手续期间，有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、配合办理过户手续等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

6.2如甲方提供的标的物权属证明文件存在虚假信息，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。

6.3甲方在乙方支付完全部款项前，不得擅自处分标的物，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等。

2.付款凭证。

3.丙方担保协议。

4.其他双方认为需要约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在合同中享有主导地位，其目的在于确保自身权益得到充分保障，包括交易的安全