港口仓库租赁合同模板

港口仓库租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的港口仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方港口仓库事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物为甲方所有的位于________________________的港口仓库，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、附属设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁租赁物，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为银行转账，甲方账户信息详见附件二《银行账户信息》。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但提前____个月通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、港口管理规定及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2如乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

5.3如甲方未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《银行账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于________________________的港口仓库的所有权，乙方作为承租方，有租赁使用港口仓库的需求，第三方主体作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方主体在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就港口仓库租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物为甲方所有的位于________________________的港口仓库，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、附属设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁租赁物，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为银行转账，甲方账户信息详见附件二《银行账户信息》。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但提前____个月通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条第三方责任

4.1第三方主体对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，第三方主体应立即向甲方支付相应金额的租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3第三方主体保证其提供的担保能力，如因第三方主体原因导致担保责任无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、港口管理规定及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

第六条甲方权益

6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可文件，以确保乙方合法经营。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让他人使用。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

7.3如乙方在租赁期间，因经营不善导致租赁物遭受重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得利用租赁物从事违法活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《银行账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第三方代表（签字）：____________________

第三方主体的介入旨在为乙方的租赁行为提供保障，确保甲方权益的实现。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁物的监管权，保障了甲方的收益和财产安全。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，明确了乙方的责任和义务，降低了租赁风险。本次合同的签订，旨在通过明确各方的责权利，实现甲乙双方及第三方主体的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于________________________的仓库的所有权，乙方作为承租方，有租赁使用仓库的需求，第三方主体作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方主体在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就仓库租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物为甲方所有的位于________________________的仓库，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、附属设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁租赁物，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为银行转账，甲方账户信息详见附件二《银行账户信息》。

3.2甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

第四条第三方责任

4.1第三方主体对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，第三方主体应立即向甲方支付相应金额的租金，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内补足欠款。

4.3第三方主体保证其提供的担保能力，如因第三方主体原因导致担保责任无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权按照租赁物的实际用途使用租赁物，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的良好状态，如有损坏，甲方应负责维修或赔偿。

5.3乙方有权根据市场变化调整经营策略，甲方不得无故限制乙方经营行为。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.3甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《银行账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：___________________