物业保证金合同模板

物业保证金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方物业项目中的保证金事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、保证金金额

1.1甲方同意向乙方支付保证金人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

二、保证金用途

2.1保证金用于保证甲方履行本合同约定的义务，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等费用的缴纳。

2.2保证金在乙方按照本合同约定扣除相应款项后，剩余部分应无息退还甲方。

三、保证金退还

3.1甲方在履行完本合同约定的义务后，乙方应在__________个工作日内，将剩余保证金无息退还甲方。

3.2如甲方有违约行为，乙方有权从保证金中扣除相应款项，直至保证金归零。

四、违约责任

4.1甲方如未按本合同约定支付保证金，乙方有权要求甲方立即支付，并承担逾期支付的违约责任。

4.2甲方如未按本合同约定履行义务，乙方有权从保证金中扣除相应款项，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.物业项目相关证明文件

4.其他双方认为需要约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确各方在甲方物业项目中的保证金及权益关系，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、保证金金额及支付

1.1甲方同意向乙方支付保证金人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

1.2保证金支付方式：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将保证金支付至乙方指定的账户。

二、保证金用途与管理

2.1保证金用于保证甲方履行本合同约定的义务，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等费用的缴纳。

2.2保证金的管理由丙方负责，丙方应设立专门账户，确保保证金的安全与专款专用。

2.3丙方有权对保证金的使用情况进行监督，确保其符合本合同约定。

三、保证金退还

3.1甲方在履行完本合同约定的义务后，丙方应在__________个工作日内，将剩余保证金无息退还甲方。

3.2如甲方有违约行为，丙方有权从保证金中扣除相应款项，直至保证金归零。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同约定的保证金管理负责，确保保证金的安全、合规使用。

4.2丙方有权要求甲方按照本合同约定支付保证金，并有权对甲方违约行为进行处理。

4.3丙方有权根据本合同约定，在甲方违约时，从保证金中扣除相应款项。

4.4丙方有权向甲方提出书面意见或要求，甲方应在接到书面意见或要求后__________个工作日内予以回复。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定管理保证金，并确保保证金的安全。

5.3甲方有权要求乙方、丙方在本合同约定的范围内履行其义务。

5.4甲方有权在乙方、丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供物业管理服务，确保物业管理质量。

6.2乙方应配合丙方对保证金的管理，确保保证金的安全、合规使用。

6.3乙方应按照本合同约定，在甲方违约时，配合丙方处理违约事宜。

七、违约责任与限制

7.1如甲方未按本合同约定支付保证金，乙方有权要求甲方立即支付，并承担逾期支付的违约责任。

7.2如丙方未按本合同约定管理保证金，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

7.3如乙方未按本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.4乙方、丙方在履行本合同过程中，不得损害甲方合法权益，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方、丙方在甲方物业项目中的权益关系，保障甲方合法权益。第三方丙方的介入，一方面确保了保证金的安全与合规使用，另一方面也增强了甲方的权益保障。甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身权益，并在违约责任与限制条款中优先保障自身利益。本合同的签订，有利于维护甲方在物业项目中的合法权益，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）鉴于甲方拟将其拥有的商铺出租给乙方使用，为明确租赁关系及保证金事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将其位于__________的商铺出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、保证金金额及支付

2.1乙方同意向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。

三、保证金用途与管理

3.1保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、维护商铺设施等。

3.2保证金的管理由丙方负责，丙方应设立专门账户，确保保证金的安全与专款专用。

四、保证金退还

4.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在__________个工作日内，将剩余保证金无息退还乙方。

4.2如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项，直至保证金归零。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同约定的保证金管理负责，确保保证金的安全、合规使用。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付保证金，并有权对乙方的违约行为进行处理。

5.3丙方有权根据本合同约定，在乙方违约时，从保证金中扣除相应款项。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供商铺使用权，并确保商铺符合租赁条件。

6.2乙方有权要求丙方按照本合同约定管理保证金，并确保保证金的安全。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的安全。

7.2甲方应配合丙方对保证金的管理，确保保证金的安全、合规使用。

7.3甲方应按照本合同约定，在乙方违约时，配合丙方处理违约事宜。

八、违约责任与限制

8.1如乙方未按本合同约定支付保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并承担逾期支付的违约责任。

8.2如丙方未按本合同约定管理保证金，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

8.3如甲方未按本合同约定提供符合租赁条件的商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方作为合同主导方，通过本合同的签订，