杭州庄园租赁合同范例

杭州庄园租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于杭州的庄园房产（以下简称“房产”），乙方有意承租该房产用于居住或经营用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁基本事项

1.1房产地址：____________________________

1.2房产面积：____________________________平方米

1.3房产用途：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，乙方应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付金额的____%作为滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已缴纳的押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房产的用途合理使用房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态。

5.3乙方不得在房产内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

六、税费及费用承担

6.1房产租赁过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担。

6.2房产租赁期间，产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期支付金额的____%作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁登记备案证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于杭州的庄园房产（以下简称“房产”），乙方有意承租该房产用于居住或经营用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁基本事项

1.1房产地址：____________________________

1.2房产面积：____________________________平方米

1.3房产用途：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，乙方应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付金额的____%作为滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已缴纳的押金。

五、担保条款

5.1丙方保证在合同履行期间，乙方按照约定支付租金及履行合同义务。

5.2如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或解除之日起终止。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房产的用途合理使用房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态。

6.3乙方不得在房产内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

七、税费及费用承担

7.1房产租赁过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担。

7.2房产租赁期间，产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期支付金额的____%作为违约金。

8.3丙方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁登记备案证明

3.丙方出具的担保函

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保租赁合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中的主导地位，降低违约风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于杭州的庄园房产（以下简称“房产”），乙方有意承租该房产用于居住或经营用途，丙方作为物业管理方，负责房产的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁基本事项

1.1房产地址：____________________________

1.2房产面积：____________________________平方米

1.3房产用途：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，乙方应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付金额的____%作为滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已缴纳的押金。

五、丙方物业管理责任

5.1丙方负责房产的日常物业管理，包括但不限于安全巡查、公共区域清洁、绿化维护等。

5.2丙方应保证房产设施设备的正常运行，如发生故障，应及时维修或更换。

5.3丙方应定期向乙方提供物业管理报告，以便乙方了解房产的管理状况。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

6.2乙方有权对丙方的物业管理提出合理建议和意见。

6.3乙方有权在物业管理不善的情况下，要求甲方更换物业管理方。

七、税费及费用承担

7.1房产租赁过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担。

7.2房产租赁期间，产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未能按时交付符合合同约定的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3丙方未履行物业管理责任，乙方有权要求甲方采取措施，直至解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁登记备案证明

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