办公一体厂房租赁合同模板

办公一体厂房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公一体厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1厂房位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________。

1.2厂房现状：_________________________。

1.3厂房配套设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，每月租金为人民币_________________________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4租金调整：_________________________。

三、租赁物使用

3.1乙方租赁厂房仅用于_________________________，不得擅自改变厂房用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应爱护厂房及配套设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将厂房交付乙方使用。

4.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____个工作日内对厂房进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、维修与保养

5.1甲方负责厂房及配套设施的日常维护保养，确保其正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现厂房及配套设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）未按约定提供配套设施的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

（2）擅自改变厂房用途的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房配套设施清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公一体厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营，丙方作为第三方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1厂房位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________。

1.2厂房现状：_________________________。

1.3厂房配套设施：_________________________。

二、第三方责任与服务

2.1丙方负责为乙方提供厂房租赁期间的物业服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。

2.2丙方应确保物业服务质量，如发生服务质量问题，甲方有权要求丙方进行整改。

2.3丙方应按照甲方的要求，对乙方使用厂房的情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：每月租金为人民币_________________________元，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式：_________________________。

3.4租金调整：_________________________。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

4.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明其合法经营。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，承担相应责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变厂房用途，如需变更，应事先取得甲方同意。

5.3乙方应爱护厂房及配套设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

5.4乙方不得将厂房转租、转借给他人使用。

5.5乙方在租赁期间，如发生任何纠纷，应自行承担，不得影响甲方利益。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变厂房用途的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方损坏厂房及配套设施的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房配套设施清单

3.第三方服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，参与本租赁合同，旨在为乙方提供物业服务，确保租赁期间的厂房使用安全，维护甲方权益。通过丙方的专业服务，甲方可以降低管理成本，提高租赁厂房的运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本租赁合同中处于主导地位，有利于甲方对厂房的租赁过程进行严格监管，确保甲方权益不受侵害。同时，甲方通过设定合理的租金和违约责任，保障自身利益，为租赁厂房的长期稳定运营奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业用地及厂房（以下简称“租赁场地”），乙方有意租赁该租赁场地用于生产制造，丙方作为第三方提供技术支持及咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁场地位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________。

1.2租赁场地现状：_________________________。

1.3租赁场地配套设施：_________________________。

二、第三方责任与服务

2.1丙方负责为乙方提供租赁场地租赁期间的全程技术支持及咨询服务，包括但不限于设备安装、生产流程优化、市场分析等。

2.2丙方应保证提供的技术支持及咨询服务达到行业标准，确保乙方生产线的稳定运行。

2.3丙方应定期对乙方进行生产培训，提高乙方员工的技术水平。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：每月租金为人民币_________________________元，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式：_________________________。

3.4租金调整：_________________________。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求丙方提供的技术支持及咨询服务满足生产需求，并对服务质量进行监督。

4.2乙方有权根据市场需求调整生产计划，并要求丙方提供相应的技术支持。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据生产需要增减配套设施。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保租赁场地符合乙方生产需求，并按约定时间交付租赁场地。

5.2甲方不得干预乙方的正常生产经营活动。

5.3甲方不得单方面提高租金或缩短租赁期限。

5.4甲方应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付租赁场地的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方干预乙方正常生产经营活动的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3甲方单方面提高租金或缩短租赁期限的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地配套设施清单

3.第三方技术支持及咨询服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本租