建设用地承租合同范例

建设用地承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的编号为____________________的建设用地使用权，乙方愿意承租该地块用于____________________（详细用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的编号为____________________的建设用地使用权。

1.2本合同租赁标的的使用性质为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用总额为人民币____________________元，分____________________期支付。

3.3每期支付金额为人民币____________________元，支付时间为____________________。

3.4乙方应按期支付租赁费用，逾期未支付的，应向甲方支付____________________的违约金。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变其使用性质。

4.2乙方在使用租赁标的过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用租赁标的，爱护场地设施，不得损坏。

五、租赁标的的维护保养

5.1乙方应负责租赁标的的日常维护保养，确保其正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁标的损坏的，应负责修复或赔偿。

六、租赁标的的变更、转让及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更、转让租赁标的。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将租赁标的设定抵押。

七、租赁期满后的处理

7.1租赁期满后，乙方应将租赁标的交还甲方，并按照甲方要求办理相关手续。

7.2甲方对乙方在租赁期间所形成的合法权利、义务予以认可。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.建设用地使用权证

2.相关规划许可证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的编号为____________________的建设用地使用权，乙方愿意承租该地块用于____________________（详细用途），为保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的编号为____________________的建设用地使用权。

1.2本合同租赁标的的使用性质为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用总额为人民币____________________元，分____________________期支付。

3.3每期支付金额为人民币____________________元，支付时间为____________________。

3.4乙方应按期支付租赁费用，逾期未支付的，应向甲方支付____________________的违约金。

四、丙方职责

4.1丙方作为第三方，负责对乙方在租赁期间的建设活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其遵守本合同约定。

4.3丙方发现乙方违反本合同约定的，有权及时通知甲方，甲方应予以制止，并要求乙方采取措施予以改正。

五、甲方权益

5.1甲方拥有本合同租赁标的的最终决策权，包括但不限于租赁用途的变更、租赁期限的延长或缩短等。

5.2甲方有权根据乙方履行合同情况，决定是否提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁标的恢复至原状，或按甲方要求进行修复。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____________________的违约金。

6.2乙方在租赁期间，不得擅自将租赁标的进行转租、抵押或以其他形式处分。

6.3乙方如因自身原因导致租赁标的损坏，应负责修复或赔偿。

6.4乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于提高租赁标的使用的透明度和规范性，保障甲方权益。

9.2第三方监督有助于确保乙方按照合同约定履行义务，降低租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有租赁标的的最终决策权，有利于甲方根据自身战略规划调整租赁标的用途。

10.2甲方主导有利于甲方在租赁期满后对租赁标的进行有效管理，确保资产保值增值。

附件：

1.建设用地使用权证

2.相关规划许可证

3.第三方资质证明文件

4.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的编号为____________________的房地产项目，乙方愿意购买该房地产项目用于____________________（详细用途），为保障乙方权益，引入丙方作为第三方参与交易监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1本合同交易标的为甲方拥有的位于____________________的编号为____________________的房地产项目。

1.2本合同交易标的包括土地、建筑物及其附属设施。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付交易价格。

2.2交易价格为人民币____________________元，分____________________期支付。

2.3每期支付金额为人民币____________________元，支付时间为____________________。

三、丙方职责

3.1丙方作为第三方，负责对交易过程中的资产状况、权属清晰度等进行审核，确保交易的真实性和合法性。

3.2丙方有权要求乙方和甲方提供相关证明材料，以证明其符合交易条件。

3.3丙方发现交易过程中存在问题的，有权及时通知甲方和乙方，并要求其采取措施予以改正。

四、乙方权益

4.1乙方拥有本合同交易标的的最终决定权，包括但不限于交易价格的调整、交易条件的变更等。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付交易标的，并保证其符合约定的质量、数量和权属要求。

4.3乙方在交易过程中，如发现甲方存在欺诈行为，有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，未按时交付交易标的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2甲方如提供虚假信息或隐瞒交易标的的真实情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在交易过程中，不得擅自处分交易标的，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。