物业安全工作合同范例

物业安全工作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“物业方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“服务方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于物业方拥有位于__________________的物业，为保障物业的安全与秩序，维护业主的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就物业安全工作事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1服务方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于：

（1）24小时巡逻，确保物业内及周边环境的治安安全；

（2）对进入物业的人员、车辆进行登记、检查；

（3）处理突发事件，如火灾、盗窃等；

（4）维护物业内的公共秩序，制止违法、违规行为；

（5）协助物业方进行安全设施的维护与管理。

1.2服务方应按照国家相关法律法规及物业管理规定，制定完善的安全保卫工作方案，确保物业的安全。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

2.2本合同期满前，双方应提前____个月进行续签或终止协议。

三、服务费用及支付方式

3.1服务费用为每月____元，按月结算，每月____日前支付。

3.2乙方应按照国家相关税收政策，依法纳税。

四、双方权利义务

4.1物业方：

（1）提供必要的工作条件，确保服务方正常开展工作；

（2）对服务方提供的服务进行监督，确保服务质量；

（3）配合服务方进行安全保卫工作。

4.2服务方：

（1）按照本合同约定，履行安全保卫职责；

（2）定期对员工进行安全培训，提高员工安全意识；

（3）妥善保管物业方的财产，不得挪用、侵占。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

5.2因服务方原因导致物业安全事故，服务方应承担全部责任，并赔偿物业方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业安全保卫工作方案；

2.服务方员工名单及职责；

3.物业相关法律法规；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“物业方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“安全服务方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“第三方安保公司”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于物业方拥有位于__________________的物业，为保障物业的安全与秩序，维护业主的合法权益，甲方希望通过引入专业的第三方安保公司（丙方）提供安全服务，同时甲方作为物业方，拥有主导权，特制定本合同，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、服务内容

1.1丙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于：

（1）24小时巡逻，确保物业内及周边环境的治安安全；

（2）对进入物业的人员、车辆进行登记、检查；

（3）处理突发事件，如火灾、盗窃等；

（4）维护物业内的公共秩序，制止违法、违规行为；

（5）协助物业方进行安全设施的维护与管理。

1.2丙方应按照国家相关法律法规及物业管理规定，制定完善的安全保卫工作方案，确保物业的安全。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

2.2本合同期满前，双方应提前____个月进行续签或终止协议。

三、服务费用及支付方式

3.1服务费用为每月____元，按月结算，每月____日前支付。

3.2丙方应按照国家相关税收政策，依法纳税。

四、甲方的权利与义务

4.1权利：

（1）对丙方提供的服务进行定期审查，确保服务质量符合要求；

（2）对丙方的管理措施提出建议或要求改进；

（3）在合同期内，有优先选择丙方续约的权利；

（4）在合同期内，有权要求丙方提供额外的安全保障措施。

4.2义务：

（1）向丙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备等；

（2）配合丙方进行安全保卫工作；

（3）及时向丙方通报物业的安全情况及潜在风险。

五、丙方的权利与义务

5.1权利：

（1）按照合同约定获得服务费用；

（2）对物业方提出的服务要求进行合理调整；

（3）在履行合同过程中，有权要求物业方提供必要的协助。

5.2义务：

（1）按照合同约定提供高质量的安全服务；

（2）对员工进行定期培训，确保其具备必要的专业知识和技能；

（3）妥善保管物业方的财产，不得挪用、侵占。

六、乙方的权利与义务

6.1权利：

（1）在合同期内，有优先选择乙方续约的权利；

（2）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合要求。

6.2义务：

（1）协助丙方进行安全保卫工作；

（2）对丙方的管理措施提出建议或要求改进。

七、违约责任

7.1丙方违反本合同约定，导致物业安全事故，应承担全部责任，并赔偿物业方因此遭受的损失。

7.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业安全保卫工作方案；

2.丙方员工名单及职责；

3.物业相关法律法规；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方安保公司（丙方）的介入，旨在为甲方提供专业、高效的安全保障服务，同时，甲方作为物业方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。本合同中，甲方在权利与义务上均处于优先地位，不仅对丙方有严格的约束，还赋予自身多项权利，以确保物业的安全与秩序。此外，合同中对乙方的权利与义务也进行了明确界定，以确保整个安全服务体系的顺畅运行。通过引入第三方安保公司，甲方实现了专业化的安全保障，提高了物业的管理水平，保障了业主的合法权益，同时也为物业方带来了长期稳定的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“施工方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“业主方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“工程监理公司”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于业主方计划对位于__________________的住宅进行装修改造，为保障工程的质量和进度，业主方希望通过引入专业的第三方监理公司（丙方）提供监理服务，同时乙方作为施工方，拥有主导权，特制定本合同，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、服务内容

1.1丙方负责对乙方施工的住宅装修工程进行全程监理，包括但不限于：

（1）审查施工图纸及施工方案；

（2）监督施工过程中的质量、安全和进度；

（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见；

（4）对施工材料、设备的质量进行检验；

（5）参与工程验收。

1.2丙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定完善的监理工作方案，确保工程质量符合要求。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

2.2本合同期满前，双方应提前____个月进行续签或终止协议。

三、服务费用及支付方式

3.1监理费用为工程总造价的____%，按月结算，每月____日前支付。

3.2丙方应按照国家相关税收政策，依法纳税。

四、乙方的权利与义务

4.1权利：

（1）对丙方的监理工作进行监督，确保监理服务质量；

（2）对丙方提出的问题进行整改，有权要求其提供技术支持；

（3）在合同期内，有优先选择丙方续约的权利；

（4）在合同期内，有权要求丙方提供额外的监理服务。

4.2义务：

（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

（2）配合丙方进行现场监理工作；

（3）对施工过程中出现的问题及时整改。

五、丙方的权利与义务

5.1权利：

（1）按照合同约定收取监理费用；

（2）对施工过程中出现的问题提出整改意见；

（3）对施工材料、设备的质量进行检验；

（4）参与工程验收。

5.2义务：

（1）按照合同约定提供监理服务，确保工程质量符合要求；

（2）对施工过程中出现的问题进行跟踪和整改；

（3）对施工材料、设备的质量进行监督。

六、甲方的权利与义务

6.1权利：

（1）对施工方和丙方的服务进行监督，确保工程质量和进度；

（2）对施工过程中出现的问题提出整改意见；

（3）在合同期内，有优先选择施工方和丙方续约的权利。

6.2义务：

（1）按照合同约定支付监理费用；

（2）提供必要的施工图纸及施工方案；

（3）配合施工方和丙方进行现场监理和工程验收工作。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，导致工程质量问题，应承担全部责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。

7.2丙方违反本合同约定，导致工程质量问题，应承担相应责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向施工所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.工程监理工作方案；

2.丙方监理人员名单及职责；

3.工程相关法律法规；

4.其他相关文件。

乙方（盖章）：__________________

甲方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：_______