混凝土厂房预售合同模板

混凝土厂房预售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的土地及地上建筑物，现出卖人拟将上述土地及地上建筑物预售给买受人。为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，达成如下协议：

一、预售标的

1.1出卖人同意将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号的土地及地上建筑物（以下简称“预售标的”）预售给买受人。

1.2预售标的的土地面积为_________平方米，地上建筑物面积为_________平方米。

二、预售价格及付款方式

2.1预售价格为每平方米_________元，共计_________元。

2.2买受人应在签订本合同之日起_________个工作日内支付首付款_________元。

2.3首付款支付方式：买受人应将首付款汇入出卖人指定的银行账户。

2.4余款支付方式：买受人应按照本合同约定的分期付款计划支付余款。

三、交付时间及条件

3.1出卖人应在本合同约定的交付时间内，将预售标的交付给买受人。

3.2预售标的交付时，应满足以下条件：

（1）预售标的的土地使用权证书已办理完毕；

（2）预售标的的地上建筑物已竣工验收合格；

（3）预售标的的物业管理、供水、供电、供气等配套设施齐全。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付预售标的的，应向乙方支付_________元违约金；

（2）甲方提供的预售标的不符合约定的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付首付款的，应向甲方支付_________元违约金；

（2）乙方未按约定支付余款的，应向甲方支付_________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.预售标的土地使用权证书复印件；

2.预售标的地上建筑物竣工验收报告复印件；

3.预售标的物业管理、供水、供电、供气等配套设施相关证明材料复印件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的土地及地上建筑物（以下简称“预售标的”），现出卖人拟将预售标的预售给买受人。为保证交易的顺利进行，丙方同意为本合同的履行提供担保。为明确各方的权利、义务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、预售标的

1.1出卖人同意将其拥有的预售标的预售给买受人。

1.2预售标的的土地面积为_________平方米，地上建筑物面积为_________平方米。

二、预售价格及付款方式

2.1预售价格为每平方米_________元，共计_________元。

2.2买受人应在签订本合同之日起_________个工作日内支付首付款_________元。

2.3首付款支付方式：买受人应将首付款汇入出卖人指定的银行账户。

2.4余款支付方式：买受人应按照本合同约定的分期付款计划支付余款。

三、担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为_________元。

3.2丙方在本合同履行期间，如买受人未按约定支付款项，丙方应立即代为支付，并有权向买受人追偿。

3.3担保期限自本合同签订之日起至买受人履行完毕全部付款义务之日止。

四、交付时间及条件

4.1出卖人应在本合同约定的交付时间内，将预售标的交付给买受人。

4.2预售标的交付时，应满足以下条件：

（1）预售标的的土地使用权证书已办理完毕；

（2）预售标的的地上建筑物已竣工验收合格；

（3）预售标的的物业管理、供水、供电、供气等配套设施齐全。

五、甲方的权利

5.1出卖人有权在买受人未按约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求买受人承担违约责任。

5.2出卖人有权要求买受人提供担保，包括但不限于保证人、抵押物等。

5.3出卖人有权在买受人违约的情况下，要求丙方履行担保义务。

六、乙方的义务

6.1买受人应按照本合同的约定，按时足额支付预售款。

6.2买受人应保证在购买预售标的后，按照相关法律法规进行合法使用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1买受人未按约定支付款项的，应向出卖人支付_________元违约金。

7.2买受人未按约定使用预售标的的，应承担相应的法律责任。

7.3买受人不得将预售标的转让、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保买受人按时足额支付预售款，并防止买受人违约行为的发生。通过本合同的签订，甲方在预售标的交易中处于主导地位，确保了交易的稳定性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的商业物业（以下简称“物业”），现甲方拟将物业出租给乙方。为满足乙方资金需求，丙方同意为乙方的租赁款提供融资服务。为明确各方的权利、义务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出卖人同意将物业出租给乙方。

1.2物业的建筑面积为_________平方米，位于_________层。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金为每月_________元，共计_________元。

三、融资条款

3.1丙方同意为乙方的租赁款提供融资服务，融资额度为_________元。

3.2乙方向丙方支付的融资利息按年利率_________％计算，具体利息支付方式由三方另行协商。

3.3丙方提供的融资服务期限与租赁期限一致。

四、交付及使用条件

4.1出卖人应在本合同约定的交付时间内，将物业交付给乙方使用。

4.2物业交付时，应满足以下条件：

（1）物业已竣工验收合格；

（2）物业的物业管理、供水、供电、供气等配套设施齐全；

（3）物业的权属清晰，不存在任何权属争议。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期间内，按照约定使用物业。

5.2乙方有权要求出卖人保证物业的质量和安全性。

5.3乙方有权在租赁期间内，对物业进行必要的装修和改造，但需事先取得出卖人的书面同意。

六、甲方的义务

6.1出卖人应按照本合同的约定，将物业交付给乙方使用。

6.2出卖人应确保物业在租赁期间内保持良好状态，并承担必要的维修责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1出卖人未按约定交付物业的，应向乙方支付_________元违约金。

7.2出卖人违反约定，导致物业质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。

7.3出卖人不得在租赁期间内擅自改变物业的用途或结构。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向出卖人支付_________元违约金。

8.2乙方未按约定使用物业的，应承担相应的法律责任。

8.3乙方不得将物业出租、转租或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保